Descripción
ESCRITURA DIRECTA. SOLO PARA COMPRADORES SIN FINANCIACIÓN2 habitaciones · 1 baño · cocina equipada · exterior · 3ª planta real sin ascensor · mucha luz · azotea comunitariaEl apartamento se encuentra actualmente alquilado mediante un contrato de alquiler de temporada vigente hasta el 2 de agosto de 2026.Bienvenido a este encantador piso en el corazón de Barcelona, cerca de La Rambla, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Muy próximo al Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA) y al Mercado de La Boquería.MySpot Barcelona presenta este piso exterior situado en la calle del Carme, en el barrio del Raval, en una finca tranquila con solo cuatro vecinos.La vivienda, de 55 m2 construidos, orientada al noroeste y completamente exterior, consta de dos habitaciones con luz de mañana, un salón-comedor amplio y luminoso, y un baño con plato de ducha. La cocina está totalmente equipada y muy bien aprovechada, con ventana, placa de inducción eléctrica y electrodomésticos incluidos: nevera, lavavajillas, microondas y lavadora.Otras características: agua caliente por gas ciudad, radiadores eléctricos de pared, aire acondicionado tipo split y ventilador de techo, suelos de piedra y ventanas de madera con doble acristalamiento.La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, en una finca con solo cuatro viviendas distribuidas en cuatro plantas, lo que garantiza un ambiente residencial y tranquilo. A través de unas escaleras exteriores se accede a una terraza comunitaria de 65 m2, que ofrece vistas panorámicas de 360 grados.La vivienda cuenta con Cédula de Habitabilidad y Certificado Energético en vigor.UbicaciónEl apartamento está situado en pleno centro de la ciudad, rodeado de comercios locales, restaurantes y zonas de ocio. A tan solo 5 minutos a pie de Las Ramblas, con excelente conexión de transporte público. Una ubicación privilegiada en el corazón del Raval, cerca de La Rambla, el MACBA y el Mercado de La Boquería.MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe, especializada en acompañar a compradores y propietarios con un servicio cercano, transparente y altamente profesional, combinando conocimiento local con estándares internacionales de calidad.En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña) aproximado de 32.000 €, calculado según la tarifa progresiva vigente (tipo orientativo del 10%). El importe final puede variar según el perfil del comprador o posibles bonificaciones.Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500 €, Registro 1.000 € (variable según arancel) y Gestoría 500 €.Los honorarios de agencia corren a cargo de la parte vendedora, salvo acuerdo previo expreso con el comprador. MySpot Barcelona es una agencia inmobiliaria boutique y multilingüe en Barcelona. Damos un servicio de calidad y atención personalizada que está impulsado por los valores que nos definen: confianza, transparencia y experiencia.
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