Exclusiva propiedad en venta en uno de los entornos más codiciados de Barcelona, a un paso del prestigioso Paseo de Gracia.Ubicada en el corazón del Quadrat d'Or del Eixample, esta luminosa y cuidada vivienda de 146 m² construidos, incluyendo una terraza cubierta de 12 m², combina la elegancia clásica con el confort moderno.Situada en la emblemática Calle Pau Claris, a la altura de la Calle Diputación, esta joya se encuentra en una majestuosa finca regia de 1887. Sus suelos hidráulicos originales y el parquet aportan un toque de distinción, resaltando el carácter único y señorial del inmueble.La distribución es ideal para garantizar el máximo confort: tres habitaciones, dos de ellas dobles, y dos baños completos. El baño principal, en suite, destaca por su estilo rústico y cuenta con una bañera de diseño que invita al relax. El segundo baño, con ducha, combina funcionalidad y estética.La cocina, de tipo office e independiente, tiene una cómoda ventana abierta hacia el comedor, creando un espacio versátil y acogedor, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de inspiración culinaria.Gracias a la doble orientación, la vivienda disfruta de una abundante luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y envolvente. El amplio salón, con una chimenea tradicional, es el lugar ideal para relajarse o recibir a amigos y familiares.Entre las comodidades, la propiedad cuenta con calefacción de gas natural mediante radiadores y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.La finca, que refleja la historia y el esplendor del Eixample barcelonés, está equipada con ascensor y servicio de conserjería, garantizando una experiencia de vida exclusiva y sin preocupaciones.Una inversión única: además de adquirir esta extraordinaria vivienda, estarás comprando un porcentaje del piso entresuelo de la comunidad, el cual se alquila y genera ingresos que van directamente a las cuentas de ahorro de la comunidad de propietarios. Una oportunidad única de inversión y participación en un patrimonio compartido.No dejes pasar la ocasión de descubrir esta maravilla arquitectónica que combina historia, estilo y modernidad en una de las zonas más deseadas de Barcelona. Contáctanos para más información, estaremos encantados de ayudarte a conocer todos los detalles.Gastos de ITP, notaría y otros no incluidos en el precio.Mobiliario y electrodomésticos a consultar.
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