Ubicado en una planta alta de una finca histórica de 1851, este luminoso piso combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con un enorme potencial de revalorización. La vivienda cuenta con agradables vistas al soleado patio de manzana y dispone de dos estancias exteriores con salida a balcón, mientras que el resto de espacios se orientan a amplios patios interiores que garantizan una excelente entrada de luz natural y ventilación en toda la vivienda.
El inmueble conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, como vigas de madera vistas, paredes de carga y la tradicional volta catalana, aportando carácter, autenticidad y una base perfecta para una reforma de alto nivel. Se entregan planos del estado actual junto con una propuesta de redistribución que permite adaptar la vivienda hasta 3 habitaciones y 3 baños, optimizando al máximo su funcionalidad.
La finca se encuentra actualmente en proceso de rehabilitación integral, con las obras ya en marcha, lo que supone una mejora sustancial del edificio y una clara revalorización de todas sus viviendas. Entre las actuaciones previstas destacan la instalación de ascensor, la renovación completa de la cubierta, la restauración de patios comunitarios, la mejora de zonas comunes, estética y luminaria, así como la ampliación de la zona de vestíbulo de la entrada, garantizando confort, seguridad y una imagen completamente renovada.
En la parte superior del edificio se habilitará un atractivo terrado comunitario con solárium y zona chill out, un espacio ideal para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad.
Situado en pleno corazón del Barrio Gótico, entre La Rambla y Portal de l’Àngel, en la emblemática calle Portaferrissa, el inmueble goza de una ubicación inmejorable, rodeado de comercios, restaurantes, cultura y perfectamente conectado mediante metro, autobuses y trenes en Plaça Catalunya, además de contar con acceso rápido al aeropuerto.
Por su ubicación privilegiada, el carácter del inmueble y la completa rehabilitación del edificio, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para reformar y vender con alta rentabilidad como para destinarla al alquiler en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.
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