Un lienzo en blanco con alma. Ubicada en una majestuosa finca de 1900, en el corazón del emblemático Barrio Gótico, se encuentra esta pieza única de 146 m². Situada en la quinta planta y ocupando la totalidad de la planta real de la finca, esta propiedad es un tesoro por descubrir para aquellos que buscan fusionar el carácter histórico con el diseño contemporáneo.
Este ático es una oda a la arquitectura tradicional catalana, conservando elementos originales en excelente estado de conservación:
Suelos Hidráulicos: Mosaicos originales con diseños únicos en cada estancia.
Techos y Muros: Espectaculares techos de bóveda catalana con vigas de madera vista y muros de piedra natural que confieren una personalidad inigualable.
Luz y Potencial: Al ser la última planta y disponer de una planta cuadrada que gira en torno a un patio de luces central, la vivienda está inundada de luz natural. Su estructura de tabiques permite una redistribución total para crear espacios diáfanos y modernos.
El "Cherry on top": La propiedad disfruta de una conexión privilegiada con el exterior:
Balcones al Gótico: Desde el salón y dos de sus dormitorios, se accede a tres balcones clásicos que capturan la esencia vibrante del casco antiguo.
Terraza Privada Exclusiva: El verdadero lujo de esta pieza es su terraza privada de 56 m² de uso exclusivo. Un mirador privilegiado con vistas espectaculares sobre los tejados históricos de Barcelona, ideal para crear un jardín urbano o un salón de verano privado.
Revalorización Garantizada: Un valor añadido fundamental: actualmente la finca no dispone de ascensor, pero la instalación ya ha sido aprobada y pagada íntegramente por el propietario actual. El proceso de instalación se iniciará próximamente, eliminando cualquier barrera arquitectónica y garantizando un aumento inmediato del valor de la inversión.
En una ubicación estratégica, a solo 10 minutos de Plaza Catalunya y 5 minutos del mar. Un entorno donde la historia se mezcla con la mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad.
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[ENG] Historical Gem in the Gothic Quarter: Penthouse with Private Terrace Original Features - For Renovation
A Blank Canvas with Soul. Located within a majestic building dating back to 1900, in the heart of the iconic Gothic Quarter, lies this unique 146 m² piece. Occupying the entire top floor (fifth floor) of the building, this property is a hidden treasure for those looking to fuse historical character with contemporary design.
This penthouse is a tribute to traditional Catalan architecture, preserving original elements in excellent condition:
Hydraulic Tiled Floors: Original mosaics with unique patterns in every room.
Ceilings Walls: Spectacular "Bóveda Catalana" (vaulted ceilings) with exposed wooden beams and natural stone walls that provide an unparalleled personality.
Light Potential: Being the top floor with a square layout centered around an interior courtyard, the residence is flooded with natural light. Its partition-wall structure allows for a complete bespoke redesign to create open and modern living spaces.
The "Cherry on Top": The property enjoys a privileged connection with the outdoors:
Gothic Balconies: From the living room and two of the bedrooms, you can access three classic balconies that capture the vibrant essence of the Old Town.
Exclusive Private Terrace: The true luxury of this property is its 56 m² private terrace for exclusive use. A privileged viewpoint with breathtaking views over Barcelona’s historic rooftops, ideal for creating an urban garden or a private summer lounge.
Guaranteed Appreciation: A fundamental added value: the building currently does not have an elevator, however, the installation has already been approved and fully paid for by the current owner. The installation process is set to begin soon, eliminating architectural barriers and ensuring an immediate increase in the property's investment value.
Strategic Location, Just a 10-minute walk from Plaza Catalunya and 5 minutes from the sea. An environment where history blends with the city's finest gastronomic and cultural offerings.
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