Exclusivo piso en Paseo de Gracia, con vistas inigualables a Casa BatllóUbicado en una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona, Paseo de Gracia, este magnífico piso ofrece una combinación perfecta de elegancia, amplitud y luz natural. Desde sus balcones, se pueden disfrutar de vistas espectaculares a la icónica Casa Batlló, mientras que su distribución garantiza tranquilidad y comodidad en el corazón de la ciudad.Actualmente se encuentra en fase de preparación para reforma, con un proyecto de diseño de alto standing que puede ajustarse a las preferencias del comprador. (Las imágenes del anuncio representan una propuesta de diseño.) Precio sin reforma: 2.700.000 €.Distribución y característicasAmplio salón-comedor con grandes ventanales y dos pequeños balcones, ideales para disfrutar de la energía vibrante de Paseo de Gracia.4 habitaciones, incluyendo 2 suites con baño privado y acceso a una galería-terraza con vistas a un tranquilo patio interior, perfecta para desconectar del ritmo urbano.3 baños completos, diseñados con materiales de alta calidad.Cocina abierta de estilo moderno, optimizando espacio y funcionalidad.Óptima orientación solar: el salón recibe luz de la mañana (noreste), mientras que los dormitorios disfrutan de luz de la tarde (suroeste).Extras y comodidades✔ Armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenamiento.✔ Calefacción y aire acondicionado, para un confort absoluto en cualquier estación.✔ Edificio clásico con toques modernos, con ascensor y servicio de conserjería.✔ Piso completamente exterior en tercera planta, con excelente entrada de luz natural.Ubicación privilegiada – La Dreta de l’EixampleSituado en el corazón de La Dreta de l’Eixample, este barrio es sinónimo de lujo, arquitectura modernista y un estilo de vida cosmopolita. Sus amplias avenidas, elegantes boutiques, exclusivas galerías de arte y restaurantes de renombre internacional lo convierten en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.Transporte público cercano:🚇 Metro: L2, L3 y L4 (Passeig de Gràcia)🚆 Renfe y FGC: Estación Passeig de GràciaEste piso, tras su reforma de alto nivel, se convertirá en una de las residencias más exclusivas de la zona. ¡No pierdas la oportunidad y contáctanos para más información y visitas!Certificado - D - 313, D - 78

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