🏡 Oportunidad Única en Gràcia: Luz, vistas y jardines privados. Para diseñar el HOGAR DE TUS SUEÑOS!!!.Precio: 725.000€ Ref.: Legalitat esquina Escorial✨ Descubra una joya con un potencial infinito ubicada en el codiciado barrio de Gràcia. Esta vivienda se encuentra en un edificio singular, que ofrece lo mejor de dos mundos: la vibración cultural y bohemia de Gràcia y un oasis de paz, gracias a su magnífica zona comunitaria de jardines interiores privados.Vivir aquí es disfrutar del auténtico espíritu del barrio con la máxima tranquilidad y excelente conexión.☀️ Características destacadas de la vivienda:- Superficie y Distribución: 140 m2 construidos (según escritura y catastro) que ofrecen una amplitud poco común en la zona. Buena distribución, salón independiente con salida al balcón, amplia cocina con habitación anexa, 4 habitaciones de grandes dimensiones, 1 baño completo y un aseo de cortesía.- Luz y Orientación: Se trata de un piso alto (5º), totalmente exterior y a tres vientos, asegurando una espectacular entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada óptima.- Espacios Exteriores: Disfrute del aire libre con una agradable terraza y un balcón privado.🏗️ Información de la Finca- Tipología: Finca de obra vista del año 1960.- Accesibilidad: El edificio dispone de ascensor, aunque no tiene parada en la misma planta de la vivienda. Se debe tener en cuenta este detalle para personas con movilidad reducida.- Aparcamiento: La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento propia, pero tenemos la posibilidad de ofrecer una de alquiler mismo edificio.- Estado del Edificio: La finca superó la Inspección Técnica del Edificio (ITE) en el año 2014, obteniendo el informe APTO con deficiencias leves. 🗺️ Ubicación y Conectividad inmejorable- Metro: A solo 6 minutos a pie de las líneas L4 (Joanic) y L3 (Fontana), conectándolo rápidamente con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad.- Autobús: Múltiples líneas (24, D40, H8, V19, entre otras) con paradas a menos de 4 minutos a pie.- Vida local: Rodeado de todo el ambiente cultural, de ocio, de comercio local y restauración que hacen de Gràcia uno de los barrios más deseados.Este piso es ideal para: familias grandes que quieren tener su nuevo hogar en una ubicación de prestigio.¡No deje escapar esta oportunidad única! * Gastos de compraventa no incluidos en el precio. * Las medidas y datos del inmueble son orientativos. * El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.📞 Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.
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