Local comercial en rentabilidad ubicado junto a Turó Park, en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Barcelona.El activo se encuentra alquilado a una reconocida red internacional de clubes de fitness orientados a un público premium, lo que garantiza estabilidad y posicionamiento de marca. El contrato de arrendamiento tiene una duración total de 20 años, con 5 años de obligado cumplimiento, y una renta mensual de 25.000 €, a la que se añaden los gastos de comunidad, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 5%.Los gastos asociados al inmueble son IBI anual de 9.980 € y gastos de comunidad de 1.083 € trimestrales.Actualmente, el local se encuentra en proceso de renovación integral, con finalización de las obras y apertura prevista para marzo de 2026.The Anne está ubicado a pie de calle, el inmueble dispone de 915 m2 construidos, además de una terraza exterior de aproximadamente 400 m2, un valor añadido poco habitual en este tipo de activos. El espacio se está acondicionando con todas las instalaciones necesarias para su actividad, reforzando así su atractivo como inversión sólida y estable.----------------Withfor, la inmobiliaria con sello de confianza. Ofrecemos un servicio honesto y cercano, avalado por la prestigiosa certificación B Corp.
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