Planta baja dúplex con jardín privado de 260 m2 junto a Paseo de Gracia. Nuevo a estrenar.Exclusivo dúplex completamente reformado, ubicado en pleno corazón del Eixample Derecho, en la peatonal Consell de Cent, entre el prestigioso Passeig de Gràcia y la Rambla de Catalunya.Una propiedad singular que combina ubicación prime, amplitud exterior excepcional y diseño contemporáneo.La vivienda, orientada al norte y distribuida en dos plantas, ofrece una superficie exterior extraordinaria: 260 m2 de terraza y jardín privado, un auténtico privilegio en esta zona de la ciudad. El espacio exterior incluye un agradable anfiteatro con vistas a la emblemática Casa Batlló, aportando un carácter único y representativo.En la planta principal se sitúa la zona de día: un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, concebido como un espacio abierto y luminoso gracias a sus grandes ventanales y su conexión directa con el jardín. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y zona de lavado independiente.La planta superior alberga la zona de descanso. Actualmente se presenta como un espacio diáfano que la propiedad adaptará según las necesidades del comprador. El proyecto original contempla una suite principal y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo, recuperando la configuración inicial de cuatro habitaciones y dos baños.La reforma se está ejecutando con materiales de alta calidad y especial atención al detalle, incorporando climatización por conductos, calefacción individual y acabados contemporáneos que garantizan confort y eficiencia.Una vivienda que destaca por su privacidad, su excepcional espacio exterior y su ubicación estratégica en uno de los entornos más codiciados de Barcelona.Incluye dos plazas de parking y trastero en el precio.Cédula de Habitabilidad: CHB04805424001----------------Withfor, la inmobiliaria con sello de confianza. Ofrecemos un servicio honesto y cercano, avalado por la prestigiosa certificación B Corp.
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