AK Inmolab presenta en exclusiva esta vivienda de lujo ubicada en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample Dreta, junto al elegante Passeig de Sant Joan.Se trata de un piso principal en finca regia con carácter, que conserva detalles clásicos como techos de 4 metros y suelos hidráulicos originales restaurados, combinando el encanto histórico con una reforma y un diseño contemporáneo y elegante.La propiedad cuenta con 145 m2 de vivienda más 55 m2 de terraza privada.La vivienda está distribuida en zona de noche y zona de día bien separadas:En la zona de noche encontramos 3 habitaciones dobles muy amplias y dos baños completos, uno de ellos en suite.La zona de día cuenta con un espacio abierto de unos 50 m2 donde se encuentra la cocina equipada, de diseño refinado, con electrodomésticos Bosch y grifería de la reconocida marca Buades, junto a un amplio salón comedor. Además, dispone de una galería de 12 m2 adicionales, un aseo de cortesía y un cuarto trastero-lavadero.En la terraza encontramos una parte cubierta donde se incorporará una pequeña cocina de apoyo con encimera de mármol y estilo industrial, además de una pérgola y otra zona al aire libre, perfecta para reuniones.La vivienda dispone de ventilación cruzada gracias a un amplio patio de manzana, garantizando luminosidad y confort durante todo el día. El salón se abre directamente a la terraza y a la galería, creando un espacio ideal para vivir y recibir invitados. Los ventanales han sido totalmente rehabilitados y dispuestos con cristales "flute", que aportan elegancia y un aire señorial a la vivienda.Todas las instalaciones, electricidad, telecomunicaciones y fontanería, han sido renovadas. El sistema de climatización combina radiadores de acero de diseño clásico Irsap, con dos unidades centrales de aire acondicionado y bomba de calor para mayor confort.Los suelos son de roble natural de la marca alemana Haro, mientras que la cocina y los baños incorporan pavimentos de gres porcelánico de Gunni & Trentino. Los baños, equipados con duchas, integran un diseño que combina modernidad y elegancia clásica, con mobiliario de la misma firma.La obra se realiza con materiales y mobiliario de alta calidad, incluyendo marcas reconocidas como PILMA, KAVE HOME y Dareels. Las paredes se pintarán en tonos crema suave, mientras que los detalles estructurales se destacan en marrón oscuro, creando un ambiente elegante y acogedor.Actualmente se encuentra en reforma integral y se entregará llave en mano, con posibilidad de personalizar algunos acabados hasta el 15/05/2026.Los renders compartidos no reflejan completamente la realidad de la reforma final.El IBI asciende a 316 € por trimestre y la comunidad es de 96 € al mes.A los interesados se les puede proporcionar información adicional y organizar una visita para conocer de primera mano los detalles de la vivienda y la reforma en curso. Para más información o para agendar una visita, contacta con AK Inmolab.AK-BCN es una agencia inmobiliaria especializada en la venta, alquiler y adquisición de viviendas, chalets y fincas de obra nueva y segunda mano en Barcelona y provincia, con las mejores garantías económicas del mercado. También ofrecemos servicios integrales para propietarios e inquilinos, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento, resolución de incidencias y mediación. Pioneros en proyectos de co-living y mejoras personalizadas, trabajamos para que clientes e inquilinos disfruten de una gestión profesional y sin estrés.
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