Referencia OFI-D523-23Conjunto de 2 oficinas en venta en las plantas 2ª (toda la planta) y 3ª (toda la planta).Edificio corporativo situado en plena Avinguda Diagonal 523, esquina con c/ Déu i Mata, en el distrito de Les Corts (Barcelona).Inmueble exclusivo de oficinas con fachada representativa y alta visibilidad, junto a L’Illa Diagonal y próximo a Francesc Macià.El entorno dispone de todo tipo de servicios, restauración, comercios y transporte público.LAS OFICINAS:¦ Superficie total de 1.116 m² construidos (dos plantas de 558 m² cada una).¦ Espacios diáfanos con divisiones modulares fácilmente adaptables.¦ 8 entradas a la oficina (4 entradas por planta).¦ 8 Aseos + 4 baños adaptados.¦ Climatización frío/calor por 30 cassettes con 23 termostatos + 1 split para servidor.¦ Falso techo con luminarias empotradas.¦ Pavimento de terrazo.¦ Núcleo central con 2 ascensores + 1 montacargas y escaleras.¦ Fachadas exteriores con excelente luz natural.¦ Disponibilidad inmediata.¦ Precio conjunto: 4.367. 110 € (3.915 €/m²).¦ Posibilidad de comprar las 2 oficinas por separado a razón de 2.183. 555€ (3.915 €/m²).¦ Gastos de comunidad por planta: 1.167 €/mes.¦ IBI por planta de 500€/mes.EL EDIFICIO:¦ Fachada moderna y representativa.¦ Estructura de hormigón y núcleos verticales centrales.¦ Uso exclusivo de oficinas.¦ Servicio de conserjería y mantenimiento diario.¦ Garaje en la misma finca y posibilidad de compra.PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES:¦ 3 plazas de garaje disponibles (Entrada Deu i Mata 145) por 37.188€ (las 3 plazas).¦ 2 plazas de garaje disponibles (Entrada Avda. Diagonal 523) por 52.169€ (las 2 plazas).COMUNICACIONES:¦ BUS: 6, 7, 27, 33, 34, 59, 67, H8, V7, V9, V13¦ METRO: L3 Maria Cristina / Les Corts¦ TRAM: T1, T2, T3 L’Illa / Numància¦ RENFE: Estació de SantsInmueble pendiente de fotografiar por capolra (fotografías proporcionadas por la propiedad y no vinculantes).Para visitas o información adicional: contáctenos.
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