0836. OPORTUNIDAD, Piso en Sants-Badal!~ ~Presentamos este funcional y acogedor piso de 66 m2 situado en la emblemática calle Sugranyes, en el corazón de Sants-Badal. Una pieza ideal tanto para familias y parejas como para inversores que busquen una alta rentabilidad en un entorno tranquilo y excelentemente comunicado.~~Situación Técnica del Edificio~~La finca, de 1955 y con pocos vecinos, es una comunidad tranquila.~~Nota importante: Se ha detectado aluminosis (grado bajo). La comunidad ya dispone de un proyecto de rehabilitación aprobado y presupuesto cerrado por vivienda. Las obras se ejecutarán en los próximos meses, lo que garantiza que la finca quedará totalmente saneada y revalorizada a corto plazo. Es una tercera planta real sin ascensor.~~Distribución y Estancias~~La vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado:~•Zona de Día: Amplio salón-comedor de 18 m2, muy luminoso gracias a su orientación suroeste (sol de tarde) y sus vistas despejadas a la calle.~•Zona de Descanso: Consta de 3 habitaciones: un doble exterior de gran tamaño y dos individuales amplias y tranquilas.~•Cocina y Lavadero: Cocina independiente de planta rectangular, con salida directa a una práctica galería/lavadero.~•Baño: Baño completo de tres piezas con bañera (en buen estado, con gran potencial para una actualización moderna).~•Recibidor: Espacio funcional con capacidad para mobiliario de cortesía o zapatero.~~Acabados y Estado~~El piso se encuentra semi-reformado y listo para entrar a vivir o alquilar:~•Suelos de gres de fácil mantenimiento.~•Carpintería exterior de aluminio.~•Puertas interiores nuevas de madera lacadas en blanco.~•Ambiente muy silencioso gracias al poco tráfico de la zona.~~Ubicación Estratégica~~Vivir en Sants-Badal significa tenerlo todo a un paso:~•Transporte: Metro y paradas de autobús a solo 2 minutos.~•Servicios: Rodeado de comercios de proximidad, colegios, centros médicos y zonas de ocio.~•Entorno: Una calle emblemática con el encanto de barrio de siempre pero conectada con toda Barcelona.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros para concertar una visita.~~~*Impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia NO incluidos en el precio*~~AICAT. 7957~***Para más información sobre este inmueble y otros que pueden ser de su interés, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.~. Visítanos en Todopisos.
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