V-ValenciaV. AK Inmolab presenta en exclusiva esta vivienda de lujo ubicada en el corazón del Quadrat d’Or del Eixample Dreta, junto al elegante Passeig de Sant Joan.~~Se trata de un piso principal en finca regia con carácter, que conserva detalles clásicos como techos de 4 metros y suelos hidráulicos originales restaurados, combinando el encanto histórico con una reforma y un diseño contemporáneo y elegante.~~La propiedad cuenta con 145 m2 de vivienda más 55 m2 de terraza privada.~~La vivienda está distribuida en zona de noche y zona de día bien separadas:~En la zona de noche encontramos 3 habitaciones dobles muy amplias y dos baños completos, uno de ellos en suite.~La zona de día cuenta con un espacio abierto de unos 50 m2 donde se encuentra la cocina equipada, de diseño refinado, con electrodomésticos Bosch y grifería de la reconocida marca Buades, junto a un amplio salón comedor. Además, dispone de una galería de 12 m2 adicionales, un aseo de cortesía y un cuarto trastero-lavadero.~~En la terraza encontramos una parte cubierta donde se incorporará una pequeña cocina de apoyo con encimera de mármol y estilo industrial, además de una pérgola y otra zona al aire libre, perfecta para reuniones.~~La vivienda dispone de ventilación cruzada gracias a un amplio patio de manzana, garantizando luminosidad y confort durante todo el día. El salón se abre directamente a la terraza y a la galería, creando un espacio ideal para vivir y recibir invitados. ~~Los ventanales han sido totalmente rehabilitados y dispuestos con cristales \\\"flute\\\", que aportan elegancia y un aire señorial a la vivienda.~Todas las instalaciones, electricidad, telecomunicaciones y fontanería, han sido renovadas. ~~El sistema de climatización combina radiadores de acero de diseño clásico Irsap, con dos unidades centrales de aire acondicionado y bomba de calor para mayor confort.~~Los suelos son de roble natural de la marca alemana Haro, mientras que la cocina y los baños incorporan pavimentos de gres porcelánico de Gunni & Trentino. Los baños, equipados con duchas, integran un diseño que combina modernidad y elegancia clásica, con mobiliario de la misma firma.~~La obra se realiza con materiales y mobiliario de alta calidad, incluyendo marcas reconocidas como PILMA, KAVE HOME y Dareels. ~Las paredes se pintarán en tonos crema suave, mientras que los detalles estructurales se destacan en marrón oscuro, creando un ambiente elegante y acogedor.~~Actualmente se encuentra en reforma integral y se entregará llave en mano, con posibilidad de personalizar algunos acabados hasta el 15/05/2026.~~Los renders compartidos no reflejan completamente la realidad de la reforma final.~~El IBI asciende a 316 € por trimestre y la comunidad es de 96 € al mes.~~A los interesados se les puede proporcionar información adicional y organizar una visita para conocer de primera mano los detalles de la vivienda y la reforma en curso. ~~Para más información o para agendar una visita, contacta con AK Inmolab.~~AK-BCN es una agencia inmobiliaria especializada en la venta, alquiler y adquisición de viviendas, chalets y fincas de obra nueva y segunda mano en Barcelona y provincia, con las mejores garantías económicas del mercado. También ofrecemos servicios integrales para propietarios e inquilinos, incluyendo puesta a punto de propiedades, marketing, mantenimiento, resolución de incidencias y mediación. Pioneros en proyectos de co-living y mejoras personalizadas, trabajamos para que clientes e inquilinos disfruten de una gestión profesional y sin estrés.~. Visítanos en Todopisos.
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