Ortí Associats les presenta una oportunidad comercial excepcional en el dinámico distrito de Sants-Montjuïc. Este local, con aproximadamente 297 m2 útiles y una altura libre aprox. de 6 metros, es un espacio versátil y lleno de potencial, ideal para un proyecto ambicioso.Características Clave del Inmueble:Superficie útil: 297 m2 (351 m2 construidos).Altura libre: 6 metros, permitiendo proyectos de mezzanine o almacenaje vertical.Acceso logístico privilegiado: Puerta metálica de 4 metros de ancho y más de 2,50 m de alto apta para la carga y descarga directa de mercancías desde camiones.Ubicación estratégica: Enclabado en zona muy comercial, buena comunicación de carretes con la Ronda Litoral, la Ronda de Dalt, la Avenida Madrid y la estación de Sants.Posible actividad apta para el local:Gimnasio o Centro de Wellness de Barrio: La altura y superficie lo hacen perfecto para un gimnasio especializado (cross-training, yoga, pilates) o un centro de bienestar, un servicio con alta demanda y baja densidad en la manzana inmediata.Espacio Multifuncional / Showroom: Ideal para marca que busque un espacio visible para exposición, venta y experiencia de cliente, aprovechando la altura y la visibilidad de la ubicación.Actualmente goza de tres elevadores. ¡¡¡No lo dude y contacte con nosotros para verlo hoy mismo!!!
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