Si tu proyecto necesita una base sólida, una ubicación inmejorable y, sobre todo, un espacio exterior de valor incalculable, deja de buscar. Te presentamos una oportunidad excepcional de emprendimiento en una de las ubicaciones más transitadas de Barcelona: Calle Aragó con Roger de Flor. Este local no es solo un punto de venta, es una declaración estratégica. Dispone de 70 m de superficie interior que se ofrecen como un lienzo en blanco para que puedas plasmar tu visión sin restricciones.Lo que verdaderamente distingue a esta propiedad y la convierte en un imán de clientes es su espectacular terraza a patio de manzana de 40 m2 de uso privado. Imagina la posibilidad de una terraza para tu negocio, una zona de coworking al aire libre, o un jardín tranquilo para una clínica de bienestar; este espacio exterior te otorga una ventaja competitiva inigualable en el Eixample. Además, la espectacular altura de techo de 4,10 metros proporciona una sensación de amplitud espectacular y abre la puerta a infinitas posibilidades arquitectónicas, permitiendo la construcción de altillos o diseños verticales impactantes.El local está listo para ser reformado, lo que te ofrece la libertad total para adaptarlo con precisión a tus necesidades de negocio y obtener la licencia que deseas. Y entendemos que una reforma importante requiere apoyo, por lo que ofrecemos una flexibilidad inusual: estamos dispuestos a negociar carencias en el pago del alquiler y las condiciones contractuales para facilitar al máximo tu inversión y ayudarte a alcanzar el éxito.Tambien podemos alquilar conjuntamente el local de al lado duplicano asi las superficies y dos entradas desde fachadas.Esta es tu oportunidad de asegurar una ubicación premium con un potencial de crecimiento ilimitado y una flexibilidad contractual pensada para el emprendedor. No dejes escapar este activo único en el mercado. Contáctanos para explorar las condiciones de negociación.
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