Espacioso estudio en planta baja de 129m² (según Catastro), diseñado para adaptarse a múltiples necesidades. Cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos especiales.Además se compone de 3 habitaciones amplias y una zona abierta perfecta como despacho o estudio, ideal para teletrabajo.2 baños completos, modernos y funcionales, y una lavandería independiente para mayor comodidad. Aunque NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD, es un espacio perfecto para desarrollar proyectos creativos, montar una oficina o utilizarlo como taller. ¡Una oportunidad única con infinitas posibilidades!Destacado:La amplitud y distribución permiten aprovechar cada rincón.Ventilación a calle y patio trasero.Ideal para:Freelances, artistas, emprendedores o quienes buscan un espacio diferente y lleno de potencial.Transporte público:Metro: A pocos minutos a pie están las estaciones de Alfons X (L4) y Verdaguer (L4 y L5), ofreciendo conexiones rápidas con otras áreas de la ciudad.Autobuses: Varias líneas pasan cerca, incluidas la 33, 47 y H8, con paradas como Pi i Margall - Sardenya y Lepant-Travessera de Gràcia, ambas a menos de 5 minutos a pie.Otros transportes: También hay accesos cercanos a trenes como las líneas R1, R2S y R4, que conectan con áreas metropolitanas y otras ciudadesPuntos de interés cercanos:Sagrada Família: Este icónico monumento está a unos 10-15 minutos andando.Parc de les Aigües: Un espacio verde ideal para pasear o relajarse.Hospital de Sant Pau: Patrimonio Modernista a solo 12 minutos caminando.Además, la zona cuenta con supermercados, restaurantes, farmacias y tiendas, lo que facilita el día a díaEsta combinación de transporte accesible y proximidad a servicios y lugares emblemáticos hace de esta ubicación una opción atractiva tanto para vivir como para trabajar.Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio.Los muebles y objetos personales que aparecen en las fotografías no están incluidos y pueden haberse visto modificados.¿NECESITAS VENDER PARA PODER COMPRAR?Contacta con nosotros para valorar tu inmueble y ofrecerte las mejores opciones.CONSIGUE LAS MEJORES CONDICIONES EN TU HIPOTECA:Nuestros gestores financieros te asesorarán para elegir la hipoteca que mejor te convenga. Marbà, immobiliaris des de 1935¡Contáctanos! Ven a visitarlo y descubre todo lo que este lugar tiene para ofrecer.
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