REF. MCB6342MSPISO SEÑORIAL EN VENTA EN PLENO CORAZÓN DE BARCELONADISTRIBUCIÓN- Amplio recibidor de 30 m2 que da la bienvenida con una sensación de amplitud y carácter, ideal como espacio de entrada o zona de recepción- Amplio salón comedor de 60 m2 que permite crear varios ambientes diferenciados y disfrutar de una luminosidad excepcional durante todo el día- 4 habitaciones dobles y 3 individuales, ofreciendo una distribución muy versátil para grandes familias, espacios de trabajo o zonas de descanso- 1 baño completo con gran potencial de actualización- 1 aseo adicional que aporta funcionalidad en el día a día- Cocina office amplia y con posibilidades de reforma para adaptarla a un estilo actual y prácticoCALIDADES- Propiedad única en una finca regia construida en 1900 con carácter histórico y arquitectónico- Piso centro de Barcelona: Ubicado en una de las zonas más demandadas y exclusivas de la ciudad, con un valor patrimonial y cultural incomparable- 2 balcones, uno de ellos interior a patio de manzana: Estancias que combinan vistas a la calle y con tranquilidad hacia el patio de manzana, creando un equilibrio perfecto entre luz y silencio- Sol mañana y tarde: Orientación privilegiada que garantiza una iluminación natural continua y aporta calidez a toda la vivienda- Calefacción mediante radiadores y caldera de gas natural: Sistema eficiente que asegura confort térmico durante todo el año- Piso de origen: Conserva elementos característicos de las fincas antiguas, ideal para una reforma personalizada que potencie su encanto auténtico- Techos altos de volta catalana vistos: Un detalle arquitectónico que otorga personalidad, amplitud y un estilo señorial único- Múltiples posibilidades de diseñar tu hogar: Superficie y distribución ideales para crear un proyecto a medida, respetando el carácter original de la vivienda- Podrían quedar 2 viviendas o bien vivienda y despacho con sala de espera: Opción perfecta para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional en una ubicación inmejorable- Pavimentos de travertino y hidráulicos en diferentes espacios de la vivienda.- La ITE pasada hasta 2028- Ascensor, que facilita el acceso a la viviendaZONA Y TRANSPORTESituado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona, este piso se encuentra rodeado de cultura, comercios exclusivos, restauración de primer nivel y un ambiente histórico incomparable. A menos de 3 minutos a pie se accede a varias líneas de autobús y a menos de 5 minutos se encuentra la estación de metro más cercana, lo que permite conectar con cualquier punto de la ciudad de manera rápida y eficiente.La estación de Ferrocarrils y Renfe se localiza aproximadamente a 10 minutos andando, facilitando desplazamientos hacia otras ciudades y municipios. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios: centros educativos, zonas comerciales, centros de salud, museos y teatros, así como algunos de los puntos de interés turístico más reconocidos de Barcelona, todo ello accesible en un corto paseo.Las calles cercanas ofrecen espacios para disfrutar del ocio, la vida social y la riqueza arquitectónica modernista que caracteriza a esta área. Además, la proximidad a zonas verdes y paseos emblemáticos añade un valor diferencial para quienes buscan combinar el dinamismo urbano con momentos de tranquilidad.Una oportunidad única de adquirir un piso con carácter, espacio y ubicación privilegiada en una de las ciudades más deseadas del mundo. ¡Hazlo tuyo y transforma su potencial en tu nuevo hogar!Información al consumidor:Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
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