Mallorca Yachts & Property

Nos centramos principalmente en el mercado de lujo y los inversores. Sin embargo, es posible que estemos aumentando nuestra cartera de propiedades a precios más bajos, que aunque a veces son más caras para los locales, sigue siendo atractiva para los compradores extranjeros que buscan una casa asequible o una casa de vacaciones.

Las cosas más emocionantes que me han sucedido incluyen encontrar gemas o propiedades ocultas que no están en el mercado y aumentar mi alcance en el mercado a través de asociaciones estratégicas y colaboración con personas emocionantes que comparten mi pasión por la perfección.

Parte de mi estrategia consiste en adoptar plenamente la cooperación y mi red de socios. Soy selectivo con quién me asocio, pero esto significa que no solo actúo como agente de ventas para los vendedores, sino también como agente de abastecimiento para los compradores. Además, como me concentro en un nicho de mercado, puedo mantener mi negocio relativamente pequeño, lo que me hace mucho más ágil, lo que significa que puedo adaptarme al mercado.

Dejé una carrera en ventas corporativas para empresas globales y comencé en el sector inmobiliario en 2014 lanzando un portal inmobiliario multimedia para propiedades de lujo en Mallorca y combinándolo con la intermediación de propiedades de lujo. A través del networking, mi red de socios creció hasta el punto de tener relaciones con todos los corredores inmobiliarios que vale la pena conocer en Mallorca. Eso sigue creciendo e incluye corredores inmobiliarios especializados en propiedades, proyectos de parcelas, hoteles y más, portales inmobiliarios, abogados inmobiliarios, arquitectos, promotoras constructoras y relaciones directas con la mayoría de los viñedos de Mallorca. La gran mayoría, si no todos, de mis socios han estado en la industria durante décadas y me han brindado acceso a una gran cantidad de información de mercado.

Inglés y, si es necesario, puedo contratar a un socio para que sirva en español, mallorquín y alemán, lo cual no es un problema, sin embargo, eso requerirá que arregle una llamada de regreso.

Los recorridos virtuales brindan a los compradores una idea mucho mejor de si la propiedad podría ser adecuada para ellos. En la mayoría de los casos, esto todavía no es suficiente para cerrar el trato y probablemente no lo será en el futuro previsible; sin embargo, significa que los compradores están más dispuestos a viajar y los agentes pueden calificar mejor a los compradores serios. Con el aumento de la importancia que se otorga al medio ambiente, esto también reduce los viajes innecesarios. Otro ejemplo son los portales que están aumentando la exposición de la propiedad y dando al comprador mucha más accesibilidad a la propiedad. Esto presenta la oportunidad para que los propietarios promocionen su propiedad a través de portales y sin el costo de las tarifas de agencia, los precios de las propiedades pueden ser más competitivos, lo que significa que el comprador puede obtener un mejor trato. Este no es siempre el caso, ya que un buen corredor puede buscar las mejores compras y ser una buena ayuda para las negociaciones, por lo que los buenos agentes ganan sus honorarios, pero los portales son al menos una buena adición, incluso si se usan en combinación con un agente o por el agente, el ciclo de ventas se puede reducir notablemente.

El coronavirus nos obligó a hacer un mejor uso de la tecnología disponible e incluso a ampliar sus límites para aumentar aún más el valor que la tecnología puede contribuir a la evaluación / filtración de los compradores e incluso al proceso de toma de decisiones. Las visualizaciones virtuales pueden ser de gran ayuda y las experiencias virtuales son cada vez más poderosas. Además, la accesibilidad a la información es fundamental y los portales son cada vez más intuitivos y cuentan con bienes inmuebles en el mercado. Por lo tanto, combinar el alcance de la información en los portales con el apoyo y la orientación de un corredor que ha agregado inteligencia a la propiedad dentro y fuera del mercado lo coloca en la posición de poder suprema como comprador. Ahí es donde nuestro objetivo es sobresalir, combinando el alcance técnico con la inteligencia y las relaciones humanas.