Suelo urbano en pleno casco histórico en la Sierra de Cádiz con alto potencial de desarrollo
Se ofrece a la venta este suelo urbano de gran superficie, en una de las localidades con mayor encanto y demanda turística de la Sierra de Cádiz.
Se trata de una oportunidad excepcional para promotores e inversores, en una zona consolidada y con múltiples posibilidades de desarrollo urbanístico.
La propiedad cuenta con una superficie total de 2.734 m², actualmente ocupada por una edificación en estado de ruina, por lo que la operación se plantea como venta de suelo, siendo necesaria la demolición completa de la construcción existente para el desarrollo de un nuevo proyecto.
El inmueble dispone de certificado urbanístico, en el que se recogen diversos usos permitidos, lo que amplía notablemente las opciones de explotación.
Entre ellos destacan el uso residencial, el uso terciario (hotelero, comercial u oficinas), así como usos dotacionales y de servicios, permitiendo plantear proyectos mixtos que combinen vivienda con actividad económica, algo especialmente atractivo en esta ubicación.
Además, existe la posibilidad de desarrollar aparcamientos en distintas alturas, un valor añadido muy importante en una zona céntrica donde la disponibilidad de estacionamiento es limitada.
La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes del activo, al encontrarse en una de las zonas más céntricas y transitadas de la Sierra de Cádiz, un municipio con gran proyección turística, rodeado de naturaleza, rutas de senderismo y con una alta demanda tanto residencial como de alojamiento y servicios.
La licencia ya concedida permite agilizar los plazos y reducir significativamente los tiempos de desarrollo, facilitando el inicio del proyecto de forma inmediata.
Una oportunidad única de adquirir suelo urbano con gran potencial, en un enclave privilegiado de la Sierra de Cádiz, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad, rentabilidad y valor a medio y largo plazo.
Las fotografías del anuncio no representan la realidad del mismo.
Se ampliará información por teléfono o email.
Honorarios, gastos de gestoría y notaría, no incluidos en el precio.
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