Descubre este precioso piso exterior en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas del Picarral, a pocos minutos del Centro Comercial GRANCASA, una ubicación ideal para familias o para quienes buscan espacio, comodidad y vistas despejadas sin renunciar a Zaragoza ciudad.
Ubicado en una 5ª planta con ascensor, esta vivienda destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día y por sus agradables vistas abiertas que aportan sensación de amplitud y tranquilidad.
La vivienda cuenta con 121 m² construidos y 105 m² útiles, distribuidos en:
4 habitaciones, 3 de ellas amplias
2 baños completos
Terraza exterior con vistas despejadas
Armarios empotrados
Aire acondicionado por conductos
Calefacción individual de gas natural
Finca de 1997 muy bien conservada
Urbanización con jardín y parque privado comunitario
El salón es amplio y acogedor, perfecto para disfrutar en familia, y la vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, con estancias luminosas y espaciosas.
Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje individual y trastero por 28.000 € adicionales.
Excelente ubicación en el barrio del Picarral, junto a zonas verdes, comercios, colegios y con muy buena conexión con el centro de Zaragoza.
IBI Pendiente de confirmar, COMUNIDAD: 80€
Un piso con altura, luz y sensación de hogar desde el primer momento.
Llámanos y ven a visitarlo porque va a generar mucho interés.
COMPROMISO DE TRANSPARENCIA Y PROFESIONALIDAD
En Alianza Homes Inversiones Inmobiliarias, estamos comprometidos con la transparencia y servicio, por ello y cumpliendo con el ART. 20.1.C del TRLGDCU, queremos informarte de los gastos no incluidos en el precio de venta y que serán de tu responsabilidad como comprador.
Honorarios de intermediación: Una de nuestras ventajas es que nosotros no cobramos comisión al vendedor, 0€ por contrato, además de facilitar el certificado energético y la nota simple sin coste para ninguna de las partes.
En Alianza Homes pagarás por los servicios profesionales que como comprador gestionamos para tí, en este caso serán de 9.000€ + IVA, acompañándote durante toda la operación, y garantizándote que no hay gastos ocultos, en el precio final de la compraventa.
Hemos construido una estructura profesional basada en seguridad jurídica, transparencia económica y respaldo colegial, como agentes profesionales asociados al Colegio Oficial de Aragón A-50.052 con lo que te beneficiaras de nuestros servicios de asesoramiento profesional inmobiliario, negociación, contactos con entidades bancarias en tu nombre, elaboración de arras, coordinación de firma con todos los implicados hasta llegar a notaría, cambio de suministros y cambio de titular en la comunidad de propietarios.
Otros Gastos a cargo del comprador:
En Aragón el tipo general de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 8%, hasta 400.000€, dependiendo de cada caso se pueden aplicar algunas bonificaciones, cuando el inmueble supere el valor de 400.000€ se incrementa el ITP por tramos.
Notaría y Registro de la Propiedad: Los gastos que se aplican serán acordes a los aranceles oficiales, orientativamente:
Notaria suele ser entre 0.2% y 0,5% del valor.
Registro normalmente entre 0.1% y 0.25%.
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