Otro En venta en Madrid

Madrid Río - Arganzuela | Junto al río Manzanares
Oportunidad única de adquirir un local comercial a pie de calle de 148 m², situado en una de las zonas con mayor crecimiento, proyección y demanda comercial de Madrid.
Un activo con gran visibilidad, entorno consolidado y flujo constante de peatones, rodeado de ocio, restauración y zonas verdes.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
148 m² construidos
A pie de calle
Alta visibilidad comercial
Zona de paso continuo
Entorno moderno y en expansión
Excelente conexión con el centro

IDEAL PARA

Restaurante / cafetería
Showroom o tienda insignia
Coworking / oficinas creativas
Inversión patrimonial con alta demanda de alquiler

La distribución y los metros permiten múltiples configuraciones, adaptándose tanto a negocio propio como a explotación en rentabilidad.

UNA INVERSIÓN QUE SE DEFIENDE SOLA

Madrid Río se ha consolidado como una de las zonas más atractivas para inversores y operadores comerciales.

Alta demanda
Escasez de locales similares
Potencial de revalorización
Salida fácil en venta o alquiler

Locales de este perfil y ubicación salen muy poco al mercado.

PRECIO

525.000 €

Una inversión sólida basada en lo que realmente importa: ubicación, visibilidad y proyección.
Rentabilidad bruta estimada:

5,7 % - 6,8 %

Para Madrid capital y en ubicación prime como Madrid Río, es una rentabilidad muy competitiva, especialmente con alta liquidez y potencial de revalorización.
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Características