Edificio de piedra para rehabilitar – Calle México (Vigo)831 m2 construidos sobre solar de 180 m2. Distribución: bajo + entresuelo + 3 plantas + bajo cubierta (154 m2 por planta). Ordenanza U1.1.Estructura: muros/fachada de piedra y forjados/placas de hormigón.Situación: edificio vacío (sin inquilinos), con patio de luces que aporta ventilación e iluminación natural al interior.Ubicado en pleno centro, es una oportunidad excelente para un proyecto de rehabilitación integral (residencial, terciario o mixto, conforme a normativa). La combinación de piedra tradicional y forjados de hormigón facilita redistribuciones y mejoras de confort/eficiencia. El patio de luces abre opciones de diseño interior y optimiza la habitabilidad de las piezas interiores (siempre sujeto a viabilidad técnica y urbanística).Puntos claveSuperficie total: 831 m2 aprox.Parcela: 180 m2.Plantas: bajo + entresuelo + 3 + bajo cubierta.Módulo por planta: 154 m2 aprox.Construcción: piedra + placas de hormigón.Estado: para rehabilitar. Sin ocupación.Patio de luces interior.Ordenanza: U1.1 (consultar condiciones concretas).Ubicación: centro de Vigo, junto a ejes comerciales y servicios.Por qué es buena inversiónVolumen y frente para optimizar distribución y rentabilidad.Edificio vacío: agiliza plazos de obra.Patio de luces: más luz y ventilación en unidades interiores.Centro de Vigo: demanda sólida en venta y alquiler.
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