Se vende bar en una ubicación estratégica y de alto tránsito: Duque de Mandas, Egia, justo frente a los juzgados de San Sebastián. Este local comercial, con una superficie útil de aproximadamente 113 m2 en planta baja más una entreplanta de unos 35 m2, representa una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y versatilidad de uso.
Dispone de licencia de Grupo 2, lo que permite desarrollar una actividad hostelera con garantías. Además, cuenta con salida de humos y posibilidad de instalar terraza, lo que amplía significativamente el atractivo del negocio, especialmente en una zona con gran afluencia peatonal y cercanía a puntos clave como la estación de tren, la estación de autobuses y los juzgados.
La planta baja está distribuida de forma funcional: zona de barra, comedor, espacio de almacenaje y baños. Todo ello en buen estado y listo para comenzar actividad con mínima inversión. La entreplanta, con baño completo y ducha, ofrece múltiples posibilidades: zona privada, oficina, almacén adicional o incluso espacio para eventos o reuniones.
El entorno es dinámico y muy activo, rodeado de oficinas, servicios públicos, comercios y zonas residenciales. La visibilidad del local y su ubicación lo convierten en un punto ideal para captar clientela tanto local como de paso.
Si estás buscando un espacio con potencial real, bien situado y con características que permiten desarrollar un negocio rentable desde el primer día, este bar en Egia es una opción que merece tu atención. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en una de las zonas más conectadas y vivas de Donostia.
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