Oportunidad única en una de las zonas más comerciales y transitadas de Gros. Se vende amplio local con posibilidad de instalar salida de humos, ideal para hostelería o cualquier negocio que requiera gran visibilidad y exposición.
Ubicado en el tramo más activo de la calle Secundino Esnaola, rodeado de locales consolidados y con alto flujo peatonal, este espacio ofrece una visibilidad excepcional gracias a sus ocho metros lineales de fachada y grandes escaparates que garantizan una exposición continua.
El local está distribuido en tres plantas diáfanas que se adaptan fácilmente a distintos usos:
Planta baja de 136 m2, completamente abierta, con aseo incluido. Perfecta para atención al público, zona de venta o comedor principal.
Entreplanta de 90 m2 con altura de 2,87 metros. Espacio versátil para oficinas, almacén o zona privada.
Planta sótano de 150 m2 con altura de 2,78 metros. Ideal para almacenamiento, cocina industrial o área técnica.
La posibilidad de instalar salida de humos convierte este local en una opción muy atractiva para proyectos de restauración, cafetería, obrador o cualquier actividad que requiera esta instalación.
Una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, con todo el potencial para desarrollar un negocio de éxito en uno de los barrios más dinámicos de Donostia.
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