GRAN LOCAL CON OPCIÓN A DOS VIVIENDAS

Local con opcionesOpción ViviendaDos pisos de 60 m² cada uno, ideales para estudiantes por la cercanía a la universidad.Potencial de alquiler: si cada vivienda se alquila a estudiantes por unos 500600 /mes, hablamos de 1.0001.200 /mes de ingresos.Opción NegocioLocal comercial en zona con servicios y universidad cerca, puede atraer cafetería, papelería, coworking o tienda de conveniencia.Opción AlmacénUso más sencillo, menos inversión en obra.Factores claveLa ubicación cerca de la universidad, asegura demanda constante de alquiler.El proyecto y licencia estaría en trámite.La transformación del local sería un salto de valor patrimonial.Como inversión, la opción vivienda parece la más sólida y previsible, especialmente para alquiler a estudiantes. El negocio puede ser más rentable pero con más riesgo, y el almacén es la opción más conservadora.

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Características