Chalet en venta en Cálig

Se pone a la venta este magnífico chalet distribuido en tres plantas, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia con amplitud, comodidad y un entorno acogedor.En la planta baja encontramos una cálida cocina-comedor con chimenea de leña, perfecta para crear un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de 1 habitación, 1 baño completo con bañera y un agradable porche con acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del exterior y momentos de relax.La primera planta ofrece un luminoso salón-comedor, 1 habitación adicional y 1 baño completo con plato de ducha, proporcionando un espacio funcional y bien distribuido para la vida diaria.La segunda planta, construida en madera y con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud, cuenta con un espacio diáfano muy versátil que integra cocina y sala multifuncional, perfecto como zona de ocio, estudio, apartamento independiente o espacio de invitados. También dispone de 1 baño completo con plato de ducha.Una vivienda con personalidad propia, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, pensada para quienes buscan confort, calidez y espacios diferenciados dentro del mismo hogar.Una oportunidad única que merece ser visitada.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.

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