Se vende magnífica casa pareada distribuida en varias plantas, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, gracias a su excelente distribución y versatilidad.En la planta baja encontramos un almacén habilitado como vivienda completa, compuesto por un acogedor salón-comedor con cocina abierta, 1 habitación y 1 baño completo con ducha, ofreciendo un espacio independiente y funcional.En la primera planta se sitúa la vivienda principal, con un salón-comedor con falso balcón, cocina abierta con barra americana, 1 baño completo con bañera y práctica zona de lavandería. Además, dispone de 1 habitación individual con salida a balcón, aportando luz natural y ventilación.La segunda planta ofrece un amplio salón con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. En esta misma planta, una pared divisoria da acceso a una habitación doble con toma de agua preparada, ofreciendo la posibilidad de crear un baño en suite y aumentar aún más el confort de la vivienda.Por último, la propiedad cuenta con un altillo habilitado como habitación doble, ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de descanso.Una vivienda con gran potencial, espacios amplios y una distribución pensada para adaptarse a diferentes necesidades familiares.No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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