Presentamos una excelente oportunidad de inversión para adquirir una parcela urbana en la encantadora localidad de Vinaròs, una de las zonas costeras más valoradas por su calidad de vida, su clima mediterráneo y su excelente combinación entre mar, servicios y entorno urbano.Esta oferta única permite una gran flexibilidad, ya que existe la posibilidad de adquirir dos parcelas de 400 m2 cada una o una única parcela de 800 m2, adaptándose así a diferentes tipos de proyecto, ya sea la construcción de una vivienda unifamiliar amplia, dos viviendas independientes o incluso un desarrollo residencial a medida.Detalles de la parcela:Superficie disponible: 400 m2 o 800 m2Precio por metro cuadrado: 495 €Distancia a la playa: aproximadamente 375 metrosDistancia al centro urbano: tan solo 200 metrosSu ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada en una zona tranquila y privilegiada, la parcela se encuentra a escasos minutos tanto del mar como del centro de Vinaròs, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de agradables paseos junto a la costa sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.Vinaròs, con aproximadamente 30.300 habitantes, es una localidad consolidada y muy demandada, conocida por su ambiente acogedor, su gastronomía, su paseo marítimo y su excelente calidad de vida durante todo el año. Su combinación de tradición, turismo y servicios la convierte en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria.La parcela ofrece un entorno con todos los servicios esenciales cercanos: comercios, centros educativos, transporte, restauración y zonas de ocio, lo que garantiza una vida cómoda, práctica y bien conectada.En definitiva, se trata de una oportunidad excepcional para construir la vivienda que siempre has imaginado o para invertir en una de las zonas con mayor atractivo del litoral mediterráneo, donde la ubicación, la demanda y el entorno aseguran un gran potencial de revalorización.No dejes pasar esta oportunidad única en Vinaròs. Contacta con nosotros para más información y descubre todo lo que este terreno puede ofrecerte.NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADORDe conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADORLa compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador.NOTARIA Y REGISTROSon gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIALos gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria.Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
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