Inmoanny presenta en venta una excelente finca rústica en Yuncos (Toledo), ubicada en la tranquila y bien comunicada urbanización Pozuelo, una zona de fácil acceso desde las principales carreteras hacia Illescas, Toledo y Madrid.
Con una superficie total de 10.000 m², esta propiedad ofrece un entorno amplio, cerrado y perfectamente accesible, ideal tanto para uso particular como para actividades profesionales, agrícolas, logísticas o recreativas.
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� Características principales
•Superficie total: 10.000 m², completamente vallados y cerrados, con un amplio patio delantero de 9 metros.
•Acceso directo desde calles asfaltadas, facilitando la entrada y salida de vehículos de gran tonelaje o maquinaria.
•Agua de pozo legalizada, con instalación en funcionamiento.
•Agua corriente del municipio, disponible en la finca.
•Luz trifásica y monofásica (normal), ya instalada y operativa.
•No dispone actualmente de alcantarillado, aunque el servicio se encuentra muy próximo y puede conectarse fácilmente en el futuro.
•Sin gastos de comunidad.
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� Edificaciones y equipamientos
•Dispone de dos casetas de campo en la finca, adecuadas para almacenamiento, oficina rural, taller o zona de descanso.
•Amplio espacio abierto destinado a almacén de materiales, maquinaria, vehículos o mercancías.
•El terreno permite construir estructuras auxiliares o ampliaciones, como cuadras para caballos, almacenes agrícolas, o instalaciones portátiles adaptadas a diferentes usos.
•Más de 300 árboles plantados que proporcionan sombra, frescor y un entorno natural agradable durante todo el año.
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� Usos y potencial
Esta finca ofrece un gran potencial para distintos fines:
•Almacén o depósito de materiales y vehículos pesados.
•Espacio logístico o de transporte, con excelente acceso y zona de maniobra.
•Explotación agrícola o ganadera, gracias a la calidad del terreno y el pozo legalizado.
•Centro ecuestre o de ocio rural, ya que el terreno es perfectamente apto para la instalación de cuadras de caballos, zonas de entrenamiento o establos portátiles.
•Uso recreativo o residencial, ideal para instalar casas portátiles o modulares, en un entorno natural pero bien comunicado.
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� Ubicación y comunicaciones
Ubicada en la urbanización Pozuelo, dentro del término municipal de Yuncos (Toledo), esta finca cuenta con una de las mejores localizaciones de la zona:
•A pocos minutos de Illescas y con rápido acceso a la autovía A-42, que comunica directamente con Toledo, Parla y Madrid.
•Excelente conectividad por carretera, ideal tanto para actividad profesional como para uso particular.
•Entorno tranquilo, con zonas rurales y residenciales consolidadas.
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� Inmoanny — Fincas rústicas con ubicación, servicios y potencial en el corazón de Toledo.
� Yuncos (Toledo) - Urbanización Pozuelo - 10.000 m² - Agua de pozo legalizada - Agua corriente - Luz trifásica y monofásica - 2 casetas - 300 árboles - Patio delantero - Acceso asfaltado - Ideal para uso agrícola, almacén, vehículos o cuadra de caballos. [IW]. Índice de referencia de precios de alquiler: 0
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