Se ofrece a la venta vivienda totalmente reformada en el barrio de Soternes (Valencia) — una excelente ubicación tanto para residencia habitual como para inversión rentable. El edificio se encuentra a solo 3 minutos a pie de la estación de metro Nou d’Octubre y a 1 minuto del Parque de Cabecera, uno de los mayores espacios verdes de la ciudad con acceso directo al Jardín del Turia.
La vivienda está situada en la 2ª planta de un edificio de 1958 (sin ascensor) y cuenta con una superficie total de 77 m². La distribución es funcional y cómoda: 2 dormitorios, 1 baño, salón luminoso y cocina completamente nueva.
El inmueble ha sido objeto de una reforma integral, incluyendo la sustitución de todas las instalaciones principales. Dispone de ventanas Climalit, aislamiento térmico y acústico en paredes (acabado en pladur), renovación completa de la instalación eléctrica, sustitución de tuberías y fontanería. La cocina es nueva, de diseño moderno y lista para su uso.
Para mayor confort, cuenta con aire acondicionado central tipo cassette de aproximadamente 7 kW (≈ 6.000 frigorías), garantizando una climatización eficiente en toda la vivienda durante el verano.
La zona dispone de infraestructura consolidada: comercios, colegios, centros médicos, transporte público y rápido acceso al centro de Valencia.
El inmueble es ideal tanto para vivir como para alquilar. Rentabilidad estimada — ROI aproximado del 6,5%, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores.
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