NAVIUM vende en exclusiva, en VENTA DIRECTA, nave industrial AISLADA de 2.046 m2, sobre parcela de 2.781,38 m2
SUPERFICIES:
El inmueble se compone de tres naves longitudinales, dos de ellas con una altura de 4,50 m bajo cercha y 5,50 m a cumbrera, y la otra, doblada en dos plantas (baja y primera) con una altura en cada planta de 4,10 m.
Anexo edificio de oficinas, como cuerpo independiente conectado a las naves.
Patio a 4 vientos, y situación a dos calles, por lo que permite doble acceso a la parcela y la convierte en nave aislada tipo C.
Los patios se hallan parcialmente cubiertos y cerrados.
El recinto se encuentra totalmente vallado y cerrado.
CARACTERÍSTICAS:
Doble acceso a parcela por calles perpendiculares, con portón corredero apto para vehículos articulados.
Acceso peatonal independiente.
Nave dedicada a carpintería metálica y cerrajería.
Estructura metálica y cerramientos de fábrica de ladrillo.
La planta primera de la nave doblada tiene una sobrecarga de uso de 1500 kg/m2 y se conecta con la baja mediante montacargas de 750 kg de capacidad.
Oficinas acondicionadas con las siguientes instalaciones, red de voz y datos, climatización y división con mamparas.
Cubierta de fibrocemento con falso techo tipo alumisol en todas las naves. Cubierta plana en el módulo de oficinas.
Instalaciones generales en nave: alumbrado con fluorescentes, fuerza trifásica repartida por toda la nave con cuadros secundarios, pre-instalación de bies contraincendios, baños y vestuarios con ducha.
Acometida energía trifásica y acometida de agua.
Excelente oportunidad para reformar y subir las alturas hasta los 9,00 m que permite la normativa urbanística.
Honorarios por intermediación incluidos en el precio – CERO Honorarios al comprador
Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.
COMUNICACIÓN:
Situada en el PI Azque de Alcalá de Henares, con acceso directo a M-100 (carretera de Daganzo), ubicación ideal para empresas de logística y almacén.
www.ilnavium.com
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