Descubre una vivienda única donde el Mediterráneo se convierte en parte de tu día a día. Este espectacular ático dúplex, situado a solo 100 metros de la Playa de Piles, ofrece una combinación perfecta de privacidad, amplitud y vistas panorámicas que se extienden desde Cullera hasta Dénia. Un hogar pensado para disfrutar en familia durante todo el año o para quienes buscan una inversión segura en la costa valenciana.
Cuenta con una superficie construida de 95 metros , sin incluir las dos terrazas, la de arriba tiene una pérgola con unas vistas impresionantes!
La vivienda cuenta con 95 m² construidos de vivienda (sin incluir las terrazas), distribuidos en tres amplios dormitorios dobles con vistas al mar, dos baños completos, salón luminoso y cocina con salida directa a la terraza principal. La planta superior alberga una gran terraza privada con pérgola, un espacio privilegiado para relajarse, organizar reuniones o simplemente contemplar el mar en total intimidad.
Se vende semi-amueblado o vacío, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier estilo. Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual por bomba de frío/calor, ventanas Climalit y puerta de entrada acorazada. La orientación este garantiza luz natural y brisa marina durante todo el día.
Ubicado en un edificio moderno del año 2016, dentro de una cuidada urbanización con dos ascensores, placas solares, servicio de conserjería, amplias zonas ajardinadas, dos piscinas y pistas de tenis y pádel. Existe además la posibilidad de adquirir o alquilar plaza de garaje en el mismo edificio.
Su localización en Piles, muy cerca de Valencia y de Gandía, permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a todos los servicios: supermercados, restaurantes, farmacias, centro de salud, transporte público, colegios y una amplia oferta de ocio y náutica durante todo el año. La zona es especialmente valorada por su playa amplia, limpia y menos masificada que otros puntos del litoral, ideal para familias.
Una propiedad difícil de encontrar por sus características, sus vistas abiertas al mar y su cercanía real a la playa. Perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda vacacional. Vivir aquí es tener el Mediterráneo como vecino permanente
Esta vivienda representa una inversión inteligente tanto para familias que buscan su residencia habitual como para inversores que valoran la alta demanda de la zona.
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En el precio, no están incluidos los muebles ni electrodomésticos pero se lo deseas también se pueden negociar los muebles para que quede amueblada
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Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio.
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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