Amplio local comercial de 360 m² en venta, actualmente en funcionamiento y en excelente estado, listo para entrar y empezar a trabajar sin necesidad de reformas. Situado a nivel de calle, en esquina y a poca distancia a pie del centro de la ciudad, la propiedad también cuenta con fácil y rápido acceso a la autopista y amplia disponibilidad de aparcamiento en la calle.El espacio es muy luminoso y diáfano, con una impresionante altura de techos de aproximadamente 5 metros en toda la superficie, anteriormente utilizado como escuela de flamenco y teatro. Esta generosa altura aporta una gran sensación de amplitud y ofrece la posibilidad de construir una planta adicional, proporcionando múltiples opciones de desarrollo futuro y diferentes tipos de uso comercial.La distribución incluye una gran zona diáfana, dos vestuarios con duchas, una amplia zona de bar, dos baños (cada uno equipado con dos inodoros), un trastero y una oficina independiente. También dispone de una terraza y amplio acceso para vehículos con capacidad para hasta tres coches. El local se utiliza actualmente para clases infantiles y de adultos, por lo que prácticamente no requiere inversión adicional y está listo para empezar a generar actividad desde el primer día.Esta propiedad versátil es ideal para academias, centros deportivos, escuelas de danza, estudios de yoga, teatro, espacios de coworking, salas de eventos o cualquier negocio que necesite espacio y flexibilidad.Las características básicas incluyen 360 m² construidos en una sola planta, seis estancias, cinco aseos/baños, segunda mano en buen estado y actividad comercial actual como centro de fitness. El equipamiento adicional incluye almacén/archivo y sistema de alarma. El edificio es de poca altura y el certificado energético está en trámite.
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