Parcela de 8.921 m² con Potencial de Recalificación Urbanística en Daganzo de Arriba (Madrid)
📢 Especial para inversores visionarios, fondos y actores con estrategia a medio/largo plazo.
📍 Ubicación y Datos Clave del Activo
Superficie Registral: 8.921 m²
Clasificación actual: Suelo Urbano Consolidado – Sector 5 Industrial
Uso actual: Red Local de Equipamientos y Servicios (RPL-E.S.) – Dotacional público
🚀 Potencial de Revalorización
Este terreno se encuentra en un sector industrial estratégico de Daganzo, una zona en plena expansión. Si bien actualmente está calificado como dotacional público sin aprovechamiento lucrativo, presenta un alto potencial de transformación urbanística:
Posible Recalificación: La revisión del PGOU contemplaba la compatibilidad de uso industrial-dotacional. Aunque se encuentra paralizado, su reactivación implicaría una significativa revalorización.
Ubicación Privilegiada: Próximo a la M-100, eje principal de la zona. Entorno consolidado con comercios, servicios y desarrollos recientes.
Inversión Fiscalmente Atractiva: Operación sujeta a IVA, ideal para compradores con recuperación fiscal.
⚠️ Consideraciones Claves
Estado Actual: Suelo para red pública. No se permite actividad privada ni desarrollo lucrativo por el momento.
Este activo es óptimo para inversores con:
Capacidad de gestión urbanística
Visión de negocio a medio/largo plazo
Interés en adquirir reservas estratégicas de suelo en zonas de crecimiento
¡Contacte con nosotros y asegure su posición antes de la posible reactivación del planeamiento municipal!
Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto.
El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial!
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.
Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio.
Contacte con nosotros hoy mismo.
Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos.[IW]
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
