Suelo No Urbanizable (SNU), no admite vivienda ni desarrollo urbano. Usos rústicos compatibles: explotación agrícola, vivero, huerta tecnificada o actividad agropecuaria de bajo impacto, siempre con autorización municipal y sectorial. Parcela incluida en servidumbres aeronáuticas (AESA) y zona acústica 55–60 dB.
Ideal como activo patrimonial vinculado a usos rurales. Información urbanística completa disponible.
📐 Superficie: 8.261,68 m²
🏷 Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable (100%) según MIVAU
🟢 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
No admite vivienda ni urbanización
Usos solo rústicos o compatibles con ordenanza municipal
Apta para:
Explotación agrícola o ganadera
Vivero / huerta tecnificada
Actividades rurales de bajo impacto
Reserva patrimonial en entorno controlado
⚠️ No apta para promoción residencial ni uso industrial
🧭 ENTORNO Y ACCESOS
Zona agrícola consolidada
Buen acceso comarcal desde Algete y vías principales
Próxima a áreas logísticas del corredor norte de Madrid
✔ Precio patrimonial accesible
✔ Baja incertidumbre urbanística (uso rústico consolidado)
✔ Perfecto para proyectos agrícolas, agroforestales o viveros
✔ Parcela grande en zona estratégica del norte de Madrid
📌 PLAN PARCIAL S-14 (2008)
El sector contempla usos residenciales y mixtos, pero esta parcela queda fuera del aprovechamiento urbanizable y mantiene categoría rústica.
Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto.
El inmueble se transmite "a cuerpo cierto".
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial!
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países.
Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio.
Contacte con nosotros hoy mismo.
Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos.[IW]
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
