Se vende terreno de incluido en el Plan Parcial del Sector 9 “La Estación” de Laguna de Duero (Valladolid).
Clasificado como suelo urbanizable delimitado (SAU-9), cuenta con ordenación urbanística aprobada que permite un desarrollo de uso residencial predominante y comercio y servicios complementarios.
📌 Datos principales
Clasificación: Suelo Urbanizable Delimitado (Sector 9)
Ordenación: Residencial plurifamiliar y adosado, con reserva para VPP y comercio.
Altura máxima: 2 plantas.
Excelente conexión: a 2 minutos de la N-601 y 10 minutos de Valladolid.
✨ Ventajas de inversión
Terreno con planeamiento aprobado, esperando el impulso urbanizador.
Ubicación en zona de crecimiento de Laguna de Duero, el mayor municipio del alfoz vallisoletano.
Potencial de revalorización al transformarse en parcelas residenciales urbanizadas.
Entorno con demanda consolidada de vivienda y servicios.
🎯 Ideal para promotores, inversores o visionarios que busquen posicionarse en un desarrollo estratégico dentro del área metropolitana de Valladolid.
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