Chalet de lujo con 2 viviendas, piscina y placas solares en Sant Gregori.

Casa de lujo con:Ubicación Estratégica- Proximidad inmediata a Girona capital (a solo 2 km o 2 minutos).- Excelente conexión con el acceso a la autopista a tan solo 1 km.- Situada en una zona muy tranquila y con pocos vecinos, garantizando total privacidad.Diseño y Versatilidad (Dos viviendas en una)- Distribución en dos plantas totalmente diferenciadas, permitiendo que la planta superior funcione como un gran piso independiente con su propia cocina y acceso exterior.- Espacios interiores de grandes proporciones con un total de 5 habitaciones dobles y armarios empotrados.- Estructura ideal para familias que necesitan independencia o espacio para invitados.Eficiencia Energética y Calidad Constructiva- Sistema de placas solares con acumulador de batería de alto rendimiento para un ahorro energético óptimo.- Cerramientos de alta calidad con doble cristal y gran cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico total.- Climatización completa con aire acondicionado en todas las estancias y chimenea de calidad en el salón principal.Exteriores de Lujo y Bajo Mantenimiento- Parcela de 1.173 m² completamente plana y diseñada específicamente para no requerir mantenimiento (pavimentada y con césped artificial).- Piscina de agua salada en estado impecable.- Impresionante zona social exterior con porche de grandes dimensiones, cocina equipada, aseo y barbacoa con parrillada gigante.Comodidades Extra y Equipamiento Moderno- Persianas - mosquiteras motorizadas para un control cómodo y eficiente.- Espacio de bodega dedicado, ideal para almacenamiento especializado.- Garaje cerrado para dos coches y dos motos, más una zona adicional de porche para aparcamiento.- Terrazas superiores con vistas panorámicas hacia la ciudad y la Catedral de Girona.- Baños de lujo equipados con jacuzzi en ambas plantas.Esta propiedad se define como una casa seminueva de lujo que destaca por su equipamiento tecnológico, su comodidad y su inmejorable relación calidad-precio junto a Girona.

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Características