Descripción
Atención inversores: estudio con gran potencial en Benalmádena, a escasos metros de Puerto Marina y Plaza Solymar, y a solo 7 minutos caminando de la playa. Ubicado en Avenida Marysol, este inmueble de 32 m² es una base perfecta para reformar y maximizar su rentabilidad tanto en alquiler turístico como residencial.br>br>La vivienda dispone de salón con cocina integrada y baño. Al necesitar reforma, ofrece la oportunidad de crear un espacio moderno y funcional adaptado a la alta demanda actual. Se sitúa en una cuarta planta con ascensor y orientación este, lo que garantiza buena luminosidad por las mañanas y un ambiente agradable en verano.br>br>La urbanización cuenta con piscina, zonas ajardinadas y aparcamiento con mando. Gastos muy contenidos: comunidad 52 ? con agua fría, caliente y gas incluidos; IBI 165 ? y basura 175 ? anuales.br>br>Situado en una zona de alta demanda, rodeado de restauración, ocio, transporte público y todo tipo de servicios. Una excelente oportunidad de inversión para revalorizar y generar ingresos en la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta ocasión! ----------------------------------------------------------------------------------------------br>Unique opportunity in Benalmádena, right next to Puerto Marina and only a 7-minute walk from the beach. This 32 m² studio, located on the exclusive Avenida Marysol, is perfect both as a high-yield investment and as a second home on the Costa del Sol.br>br>The property is distributed into a living room with open-plan kitchen and bathroom, and is ready to be renovated, allowing you to create a modern and functional space tailored to your taste. Situated on the 4th floor with elevator, it enjoys an east-facing orientation that guarantees morning sun and a cool atmosphere in summer.br>br>The complex offers a communal swimming pool, landscaped areas, and private parking with remote control. Running costs are surprisingly low: community fee of only 52 euros, including hot and cold water and gas, IBI 165, and garbage 175.br>br>Prime location with restaurants, leisure, transport, and services just steps away. An excellent choice for those seeking profitability and appreciation in one of the most desirable areas of the Costa del Sol. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). br>strong>PARA PROPIETARIOS:/strong>br> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.br>¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.br>¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.br>¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.br>strong>Infórmate: 650 563 857 - barbarajimenez@donpiso.com/strong>
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