Se vende excelente parcela urbana de 400 m² en Daimús, situada en una zona estratégica, a solo 1 km de la playa y muy cerca de todos los servicios esenciales. Con una edificabilidad del 0,50%, ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 200 m² en dos plantas, perfecta tanto para residencia habitual como vacacional.
La ubicación es inmejorable. La parcela se encuentra frente al polideportivo y la piscina municipal, con un gran aparcamiento al lado que facilitará tanto el proceso de construcción como la comodidad futura de la vivienda. Además, está muy próxima a la avenida principal que conecta el pueblo con la playa, lo que garantiza un acceso rápido y sencillo a todos los puntos de interés.
En el entorno inmediato encontrarás supermercados, colegios, centro médico y comercios, lo que asegura una vida práctica y cómoda durante todo el año. A solo 5 minutos de Gandía, Daimús combina la tranquilidad de un pueblo costero con la cercanía a una gran ciudad.
Desde el punto de vista de la inversión, se trata de una oportunidad difícil de igualar. El terreno se ofrece por 120.000 €. El coste de construcción de una vivienda unifamiliar moderna en la zona se estima entre 900 y 1.100 €/m², lo que supondría una inversión de entre 180.000 y 220.000 € para una casa de 200 m². Sumando licencias, impuestos y gastos adicionales (aprox. 10%), el coste total del proyecto estaría en torno a 200.000 - 240.000 €.
En total, la inversión completa (terreno + construcción + gastos) rondaría los 320.000 - 360.000 €, mientras que las viviendas nuevas en Daimús se venden actualmente entre 360.000 y 400.000 €. Esto significa que, además de asegurar una revalorización a medio plazo, existe un margen de beneficio de hasta 80.000 € si se destina a la venta, o la tranquilidad de saber que se adquiere un inmueble muy por debajo de su valor de mercado si se construye para uso propio.
Además, no hay que olvidar que Daimús es el municipio con el precio por m² más alto de toda la Safor, lo que garantiza tanto la exclusividad como la solidez de la inversión.
En definitiva, esta parcela ofrece la posibilidad de crear el hogar de tus sueños en una de las mejores zonas de la costa valenciana, o bien de llevar a cabo un proyecto inmobiliario con gran proyección de beneficios.
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