Vivir en la Urbanización Prado del Arca es sinónimo de tranquilidad y prestigio, pero esta vivienda va un paso más allá. Situada en una ubicación privilegiada sin ruidos, rodeada de zonas verdes impecables y con la máxima seguridad privada, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto: un remanso de paz rodeado de naturaleza a tan solo 5 minutos del centro de Talavera de la Reina.
VIDA EXTERIOR: UN OASIS PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Gracias al excelente clima de nuestra zona, esta casa ha sido diseñada para borrar los límites entre el interior y el exterior.
El Jardín: Un espacio de diseño con paisajismo cuidado, jardineras de piedra natural, iluminación ambiental y césped artificial de alta gama para un mantenimiento sencillo.
La Joya de la casa: Una espectacular piscina de agua salada climatizada. Gracias a su conexión con las placas solares, podrás extender la temporada de baño y disfrutarla no solo en verano, sino durante toda la primavera y el otoño.
Seguridad y Relax: La piscina cuenta con un cerramiento de cristal de seguridad (ideal para niños sin perder estética) y una cascada relajante. El porche es el lugar perfecto para cenas al aire libre o descansar en total privacidad.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT TÉCNICO Esta vivienda de 270m² es un ejemplo de sostenibilidad y ahorro. Cuenta con una instalación de 10Kw de Placas Solares y Aerotermia con suelo radiante (frío y calor) en las 4 plantas. Un hogar cálido en invierno y fresco en verano, con un coste energético mínimo.
DISTRIBUCIÓN INMEJORABLE (4 PLANTAS)
Planta Baja (Zona de Día): Elegante recibidor y amplio salón en 3 ambientes con chimenea de mármol, dominado por suelos de mármol travertino. Cocina totalmente equipada con office y salida directa al jardín.
Planta Primera (Descanso): 3 dormitorios con armarios empotrados. Destaca la Suite Principal, con baño privado compartimentado (doble seno, ducha amplia y sanitarios independientes). Aparte cuenta con otros baño completo independiente.
Ático: Un espacio versátil convertido en una gran Suite con baño completo y terraza solárium privada con toma de agua.
Planta Sótano: Mucho más que un garaje. Espacio para 2 coches grandes en paralelo, sala de juegos/polivalente con luz natural, dormitorio, baño, zona de lavado/tendedero con acceso al jardín y despensa.
LA URBANIZACIÓN Prado del Arca ofrece un entorno seguro y familiar con vigilancia privada, zonas deportivas (pádel, tenis, fútbol), piscina comunitaria, restaurante y farmacia. Todo ello en un entorno de jardines muy cuidados, ideal para pasear y desconectar.
Una propiedad que combina la excelencia constructiva con una calidad de vida superior.
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