Solar urbano con múltiples posibilidades de desarrollo - Ideal para promotores e inversores
Se vende excelente solar urbano consolidado, cualificada con ordenanza de vivienda unifamiliar extensiva, ubicado en zona estratégica y perfectamente comunicada.
La finca se encuentra cerrada y cuenta con aproximadamente dos terceras partes de su perímetro rodeadas de camino, lo que facilita accesos y posibles segregaciones o desarrollos independientes.
Dispone de certificación urbanística (octubre 2025) conforme el nuevo PXOM25 aprobado el 04/08/2025, clasificada como Ordenanza 1.3.B - Vivienda Unifamiliar, con los siguientes parámetros:
- Parcela mínima: 600 m²
- Edificabilidad: 0,40 m²/m²
- Altura máxima: 2 plantas
- Posibilidad de construir hasta CUATRO viviendas unifamiliares
Además, el planeamiento permite otros usos compatibles como:
- Industrial
- Oficinas
- Recreativo
- Alojamiento colectivo (hotelero, residencial, apartamentos o viviendas turísticas, etc.)
- Sanitario
- Educativo
- Deportivo
- Religioso
- Almacenaje
- Servicios
La finca cuenta con todos los suministros:
- Traída de agua (Seragua)
- Pozo propio
- Suministro eléctrico
- Alcantarillado
Excelente comunicación y accesos múltiples:
- Vistas al mar desde la parte alta de la finca.
- Parada de Vitrasa a 500 metros
- Dos accesos desde la antigua carretera de Madrid
- Acceso desde Avenida de Madrid por calle Gandarón
- Desde el Calvario por Avda. Alcalde Lavadores
- Desde la zona posterior por calle Severino Cobas
Una oportunidad muy interesante tanto para promoción residencial como para desarrollo de proyecto terciario o inversión patrimonial.
Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
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