¡Oportunidad de inversión en un terreno con grandes posibilidades!

¡Oportunidad de inversión en un terreno con grandes posibilidades!

Si buscas un proyecto con potencial, esta parcela cuenta con todas las características para convertir tus ideas en realidad, cumpliendo con el planeamiento urbanístico vigente:

Características de edificación:
🏠 Tipo de ordenación: Alineación a vial.
📏 Dimensiones mínimas:

Parcela: 150 m².
Fachada: 6 m.
Profundidad edificable: 14 m.
🔝 Edificabilidad: Planta baja + 2 plantas, con una altura reguladora de 9 m.
✔️ Vivienda mínima: 90 m² construidos, sin incluir garaje.
🚗 Aparcamiento: 1 plaza por vivienda.
Diseño y estética:
Cuerpos salientes: Máx. 60 cm y separados 1 m de la medianera.
Cubierta: Teja árabe vieja (color natural), pendiente máxima del 30%.
Detalles técnicos:
Canal de lluvias: Zinc o hierro galvanizado.
Conductos de humos y ventilación hasta cubierta.
Barandillas: Hierro con barrotes verticales de 10 mm de espesor.
Fachada: Materiales y colores según normativa estética local (artículo 94).
Régimen de usos permitidos:
🏡 Viviendas unifamiliares o bifamiliares.
🏬 Comercial, oficinas, hotelero o restauración en planta baja (máx. 250 m²).

Ventajas únicas:
🌟 Ubicación estratégica con usos versátiles.
💡 Ideal para vivienda residencial o proyectos comerciales.
🔧 Diseña con plena libertad dentro de las normativas.

💬 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y visita.

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Características