Amplia vivienda de 105 m2 útiles con gran potencial en Canovelles, ideal tanto para inversores como para familias que buscan espacio y una vivienda para personalizar a su gusto.Ubicada en edificio plurifamiliar de cuatro alturas sin ascensor, esta propiedad destaca por su excelente distribución y por las posibilidades de revalorización tras reforma.La vivienda dispone de amplio salón-comedor con buena entrada de luz natural, cocina independiente amueblada con salida a balcón, cuatro dormitorios y dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, una característica muy valorada para familias o alquiler de larga duración.Entre sus acabados encontramos puerta de entrada blindada, carpintería interior de madera, suelos de gres y zonas húmedas alicatadas. El inmueble precisa actualización y reforma, lo que permite adaptar cada estancia a las necesidades actuales y aumentar notablemente su valor de mercado.Situada en una zona consolidada y muy demandada de Canovelles, cuenta con todos los servicios a pocos minutos: centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados, centros médicos y zonas de ocio. Además, dispone de excelentes comunicaciones y fácil acceso por carretera, conectando rápidamente con Granollers y principales vías de comunicación.Una oportunidad muy interesante para:• Inversores que busquen rentabilidad mediante reforma y posterior alquiler o reventa.• Familias que necesiten amplitud y quieran diseñar su futuro hogar.• Compradores que valoren una buena ubicación y una vivienda con múltiples posibilidades.Propiedad con gran potencial de transformación y alta demanda en la zona.Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.
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