Ponemos a la venta en EXCLUSIVA, Gran parcela, emplazada en una buena zona, dentro de la Fase IV de la Urbanización de Los Jinetes de Carmona. Está catalogada como urbana consolidada por el Ayuntamiento de la localidad. Totalmente cerrada, puerta con apertura control remoto, Dotada además con Vigilancia nocturna en todas sus fases. La Urbanización dispone además de Club Social todo el año para disfrute de sus vecinos.
La parcela dispone de una superficie de unos 2500 metros cuadrados según medidas catastrales y se encuentra totalmente vallada en su perímetro.
En ella se hallan construidas diversas construcciones por un total de casi 230 metros cuadrados de superficie.
En primer lugar una vivienda unifamiliar de unos 140 metros construidos y unos 125 útiles, con techo de tejas a dos aguas y porche de entrada de unos 15 m2. Se encuentra convenientemente distribuida en una sola planta, la cual presenta un buen estado de habitabilidad. Consta de salón con chimenea y A/A, 6 dormitorios, cocina equipada y 3 baños completos (uno de ellos exterior).
En su exterior dispone además de 2 Trasteros de buenas dimensiones los cuales podrían habilitarse perfectamente como apartamento para invitados.
La piscina posee una superficie de 40 m2, la cual sería objeto de mejoras, ya que sufre un poco de pérfida. No obstante ello, tiene un buen aspecto.
La parcela posee amplia zona verde y ajardinada, que hace del entorno un lugar ideal para uso y disfrute de sus propìetarios. Dispone de agua potable de la red, así como agua para riegos y llenado de piscina procedente de pozos comunitarios de la urbanización.
El inmueble dispone de escrituras independientes en el Registro de la propiedad de Carmona, por lo que es totalmente financiable.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: (3% + IVA)
La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
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