Construeix la teva pròpia casa amb disseny contemporani
En la tranquil·la zona residencial de La *Salut, a Manlleu (Osona), s'ofereix una parcel·la urbana consolidada amb tots els serveis, acompanyada d'un projecte tècnic complet per a la construcció d'habitatge adossat amb jardí i garatge.
Una oportunitat per als qui desitgen autoconstruir la seva pròpia casa, amb un disseny ja projectat, eficient i adaptable a les necessitats de cada comprador.
Ubicació i entorn
El terreny se situa al costat del *Passeig del Ter, envoltat de naturalesa i amb excel·lents serveis a peu: Escola Pompeu Fabra, *Institut del Ter, supermercat *Esclat, piscines municipals i zones verdes.
Un entorn ideal per als qui busquen viure amb calma, però ben connectats —a només 10 minuts de Vic i a una hora de Barcelona, la Costa Brava o el Pirineu.
Projecte tècnic inclòs
L'oferta inclou la parcel·la urbana, el projecte arquitectònic bàsic i executiu, i el pressupost estimat de construcció d'un habitatge tipus dins del conjunt projectat.
El disseny contempla cases adossades d'aproximadament 167 m² construïts, distribuïts en tres plantes:
Soterrani amb garatge privat per a dos vehicles (aprox. 37 m²).
Planta baixa amb saló menjador obert a cuina, bany complet i sortida al jardí (30–36 m², amb opció de piscina).
Planta primera amb tres habitacions exteriors, dos banys complets i zona de safareig.
?? Important aclariment:
El preu indicat correspon al valor estimat d'un habitatge tipus acabada.
Cada unitat es desenvolupa de manera independent, sota règim d'autopromoció individual, i el comprador podrà adaptar o personalitzar el seu projecte.
Qualitats i eficiència previstes
El projecte tècnic preveu materials i sistemes d'alta eficiència:
Façanes amb aïllament tèrmic tipus *SATE.
Fusteria exterior amb ruptura de pont tèrmic i vidres *Climalit.
Paviments de gres porcellànic imitació formigó.
Cuines equipades amb mobiliari a mesura i electrodomèstics integrats.
Baños amb mobiliari contemporani, aixeteria monocomandament i mampares de vidre.
Sistema d'aerotèrmia amb sòl radiant (fred i calor).
Il·luminació LED, fibra òptica i videoporter.
Autoconstrucció i règim d'autopromoció
Aquest projecte està concebut per a autopromotors: persones que desitgen construir el seu habitatge amb total llibertat d'elecció.
No existeix contracte tancat ni obligació de contractar un arquitecte, tècnic o constructora concrets.
El comprador podrà executar l'obra amb els professionals que triï, ajustant qualitats, terminis i pressupost segons les seves necessitats.
Nota – Autoconstrucció
El preu de venda indicat correspon al valor estimat de l'habitatge acabat, i inclou tots els costos associats a l'obra nova:
llicència urbanística, ICIO, control tècnic (OCT), segur decennal, declaració d'obra nova, registre, AJD i notaria.
No s'inclou la primera transmissió del solar, que es reportarà segons el perfil del propietari actual (IVA si és societat mercantil o *ITP si és persona física), ni els impostos aplicables a la compravenda de l'habitatge acabat (IVA o *ITP segons correspongui).
En tots els casos, el preu final serà preu de venda + despeses i impostos legals corresponents.
Important:
Aquesta oferta no correspon a una promoció immobiliària ni a una venda d'habitatge acabat.
Es tracta d'una venda de sòl urbà amb serveis i projecte associats, destinada als qui desitgen construir la seva llar amb autonomia, sense intermediaris ni limitacions.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
