? CASA REFORMADA + DOS TERRAZAS + SOLAR URBANO A 6 MIN DE VEGUETA Y 8 MIN DEL CAMPUS UNIVERSITARIOReformada hace 4 años, con vistas despejadas y ubicada en una zona muy tranquila, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores.Incluye 171 m² construidos, dos terrazas/azoteas de 69 m² y 36 m², y un solar urbano contiguo de 182 m² con múltiples posibilidades.________________________________________? Distribución1ª Planta (124 m²) Salón / sala de estar 2 dormitorios Cocina-comedor Baño completo (plato de ducha) Garaje (actualmente como habitación, fácil de reconvertir)2ª Planta Dormitorio principal tipo suite con:o Baño completo (bañera + ducha)o Vestidor Cuarto de lavado/trastero Terraza/azotea de aprox. 69 m²3ª Planta Segunda terraza/azotea de aprox. 36 m² Posibilidad de acceso directo al solar urbano contiguo________________________________________? UbicaciónSituada en Calle Nueva, zona muy tranquila, con: Fácil aparcamiento Poco tránsito de vehículos Parada de guagua cercana (dirección Vegueta y Campus Universitario) Acceso independiente al garaje Jardines/parterres en la entradaLa mayoría de estancias se encuentran en la 1ª planta, ideal para personas con movilidad reducida.________________________________________? Solar Urbano Contiguo de 182 m²: un valor añadido excepcionalPerfecto para:1. Área de ocio: piscina, barbacoa, solárium, estudio, cabaña, habitación de invitados2. Construcción de viviendas o apartamentos con acceso independiente (alta rentabilidad).3. Ampliar la casa o crear una segunda vivienda para familiares.4. Inversores: alquilar la vivienda actual y construir en el solar para maximizar ingresos.________________________________________ Una oportunidad únicaEspacio, tranquilidad, vistas, cercanía y un terreno extra con infinitas posibilidades.¡Solicita una visita y descúbrela!________________________________________? FinanciaciónAsesoramos en la búsqueda de financiación, tanto para residentes como para no residentes.________________________________________? InformaciónEl precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros asociados a la compraventa.Datos orientativos, sujetos a posibles errores u omisiones.
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