Es una promoción de obra nueva en la que se construyen 36 chalets unifamiliares con parcelas de distinto tamaño que oscilan entre 390 m2 y 767m2. Hay dos precios distintos dependiendo de la ubicación de la parcela que son 450.000€ y 495.000€. Cada chalet dispone de su piscina privada. Carece de garaje, pero se puede acceder con el coche dentro del territorio de la parcela para aparcarlo allí.
Estructura de hormigón armado. La cimentación se ejecuta con zapatas de hormigón
armado, forjado sanitario con la cota que marca el estudio geotécnico. Este forjado
sanitario no es habitable; tendrá un acceso para manipulación de las instalaciones.
Cubierta plana transitable, no ventilada, tipo invertida. Formación de pendientes con
hormigón ligero, impermeabilización tipo bicapa, adherida, compuesta por lámina de
betún modificado con elastómero SBS, LBM (SBS)-40-FV, geotextil no tejido compuesto
por fibras de poliéster, Aislamiento térmico de 10 cm, capa separadora de geotextil,
capa de regularización de mortero de cemento, cola para exterior flexible y pavimento
de gres porcelánico antideslizante (Modelo MYK 60 x 120 PORCELÁNICO MICROTECH
LIGH RECTIFICADO ANTIDESLIZANTE). Y cubremuros en todo su perímetro. Chimenea en
mismo color que la carpintería exterior de aluminio.
El cerramiento de la fachada consta de un tabique exterior de ladrillo cerámico de 11.5
cm. de espesor, enfoscado en su cara interior de cemento, aislamiento térmico de 8 cm
de espesor, cámara de aire, ladrillo interior cerámico de 7 cm de espesor y enlucido de
yeso de 1,5 cm de espesor.
Acabados exteriores con enfoscado de mortero monocapa raspado en color blanco,
zócalo 10-15 cm altura de gres porcelánico.
Tabiquería interior de tabicón de ladrillo cerámico de hueco doble de 7 cm de espesor
y enlucido de yeso en las dos caras de 1,5 cm de espesor.
Revestimiento interior de yeso a buena vista.
En cocina, acabado del frontal de la cocina con una pieza de vidrio de dimensiones 1,5 x
3,25 m. modelo Lacobel extraclaro de 4 mm.
En las zonas húmedas (duchas) en porcelánico de gran formato 120 x 60 cms, con
mampara de cristal.
Escalera interior de la vivienda en mármol compac.
Pintura plástica lisa sobre enlucidos de yeso a buena vista, color blanco en toda la
vivienda.
Falso techo de pladur en pasillos, baños y zonas donde sea necesario ocultar
instalaciones. En los baños será registrable con perfilería de aluminio en blanco.
Solado de gres porcelánico Modelo MYK 60 x 120 PORCELÁNICO MICROTECH LIGH
RECTIFICADO en todo el interior de la vivienda, sobre hormigón autonivelante en toda
la vivienda.
Solado en pavimento exterior antideslizante Modelo MYK 60 x 120 PORCELÁNICO
MICROTECH LIGH RECTIFICADO ANTIDESLIZANTE.
Carpintería exterior en Aluminio en color gris RAL 7016 texturado exterior y lacado
blanco interior, con doble acristalamiento bajo emisivo + acústico + seguridad LAMINAR
4+4/c12/4+4. Control solar en cristalería. Persianas de lamas de aluminio extrusionado
modelo PS-40. Motor de accionamiento mediante interruptor de hasta 70 kg. Aireador
autorregulable. Cumplimiento CTE según proyecto de ejecución.
Barandas en solárium con pipas de acero y cristal templado.
Cocina totalmente amueblada con cajones, puertas de armarios con amortiguadores y
frenos. Acabado tableros en “DM” color blanco alto brillo. Extractor de humos de isla en
la cocina.
Encimera cocina de Silestone o mármol compac, en color gris claro. Frontal cocina en
panel de vidrio, descrito anteriormente. Fregadero bajo encimera de un seno, de 55 x
45 cms, y grifo caño industrial con toma incorporada para conexión de osmosis.
Armarios en dormitorios con puertas correderas, lacado blanco y freno amortiguación
totalmente acabados con cajoneras, baldas y perchero. Interior de los armarios forrados
en madera.
Puertas de paso, lacadas en blanco, con picaportes magnéticos, y gomas antigolpes en
los marcos de las puertas.
Todas las viviendas se entregan totalmente equipadas con todos los
electrodomésticos. Ello incluye frigorífico tipo americano, lavadora, lavavajillas, horno
y microondas. Todo perfectamente instalado y en funcionamiento.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco, suspendidos en pared, con
cisterna empotrada en pared, de primera calidad y marca (GEBERIT).
Grifería monomando de primera calidad y primera marca (GEBERIT o TRES).
En baño, muebles de lavabo suspendidos en pared, con espejo y luces led.
Plato de ducha encastrado en baños, hecho en resina de gran calidad, marca NUOVVO.
Mampara de cristal integrada en la zona de ducha con acabados en cromado. Todos los
mecanismos de ducha esta encastrados en pared y techo, marca GEBERIT.
Instalación de la fontanería en vivienda, con puntos de suministro en parcela y solárium.
Generación de Agua Caliente Sanitaria mediante sistema de AEROTERMIA, en equipos
compactos. Sistema de alta eficiencia energética en cumplimiento del CTE.
Preinstalación completa de conductos de climatización.
Sistema de ventilación mecánica en baños y cocina, renovación de aire y extracción de
humos.
Calefacción por suelo radiante en todos los baños.
Mecanismos de primera calidad, preinstalación de sistema de domótica.
Puntos de luz encastrados en el techo de cada estancia y zonas de paso, con focos LED.
En los baños, además, luz LED en espejo.
Focos perimetrales vivienda para iluminación del exterior.
Focos en solárium y escalera de acceso a solarium.
Caja de telecomunicaciones y datos.
Tomas de telecomunicaciones (televisión, telefonía y datos “fibra óptica”) en el salóncomedor
y en dormitorios.
Pre-instalación de parabólica de tubos corrugados de 25 mm diámetro, para instalación
de antena parabólica.
Instalación de conducto de 32 mm de diámetro para el paso de cableado en caso de
instalación de placas fotovoltaicas en solarium.
Videoportero.
Toma de antena para TV en terraza de piscina.
Aparcamiento en el interior de la parcela, en superficie, con puerta de acceso para
vehículos motorizada.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
