RED1069.- EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AGUA GARCÍA – TACORONTE
Terreno mixto de 8.396 m² con enorme potencial urbanístico y comercial
¿Estás buscando una oportunidad sólida para invertir o desarrollar en una de las zonas con mayor proyección del norte de Tenerife? Te presentamos esta finca única en Agua García, Tacoronte, compuesta por:
1.174 m² de suelo urbano consolidado.
4.735 m² de suelo rústico.
2.133 m² reservados para futura ampliación de la carretera a la Esperanza.
A tan solo 6 minutos del cruce de la autopista del Norte subiendo por los Naranjeros.
La zona urbana cuenta con un frente de 43 metros y un fondo de 30 metros, lo que permite llevar a cabo un expediente de segregación para obtener hasta 4 parcelas independientes (gestión que deberá tramitar el comprador). Según informe urbanístico oficial del Ayuntamiento de Tacoronte:
Parcela mínima: 180 m²
Frente mínimo 10 metros
Fondo mínimos 28 metros
Edificabilidad: 60 %
Alturas permitidas: 2 plantas sobre rasante
Usos admitidos: residencial, comercial, oficinas, servicios, equipamientos, garajes, almacenes, talleres industriales, entre otros.
Terreno mayoritariamente llano, tanto la parte urbana como casi la totalidad del suelo rústico, sin necesidad de desmonte, lo que reduce considerablemente los costes de construcción y facilitando el trabajo.
Acometidas de luz y agua en la puerta. Sin torretas de alta tensión que afecten la edificabilidad o el uso del suelo.
Toda la documentación está en regla, libre de cargas, inscrita en el Registro de la Propiedad y al día en sus obligaciones fiscales. Dispone de informe urbanístico expedido por el Ayuntamiento.
¿Para quién es ideal este terreno?
✔️ Constructores y promotores que buscan desarrollar viviendas unifamiliares, chalets independientes o proyectos de adosados/pisos.
✔️ Inversores que desean adquirir un activo con alta rentabilidad potencial en una zona en plena expansión.
✔️ Particulares que desean construir su hogar en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buena conexión por carretera.
¡Una inversión segura en un mercado con alta demanda de vivienda!
No dejes pasar esta ocasión. Terrenos como este no aparecen todos los días. Llámanos hoy mismo y te daremos toda la información que necesites para dar el siguiente paso.
Es el momento de invertir y construir con inteligencia debido a la alta demanda de los clientes que buscan vivir en un entorno tranquilo, sano y libre de ruidos.[IW]
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
