*¡Oportunidad única en Font Verda, Zona Mossos d’Escuadra (Granollers)!*

*¡Oportunidad única en Font Verda, Zona Mossos d’Escuadra (Granollers)!*
Cafetería/bar/restaurante, ubicado en una zona céntrica con un constante flujo de personas. Este local dispone de gran visibilidad, cuenta con vistosos escaparates y una impresionante fachada, lo que garantiza una excelente visibilidad. La clientela fija y la ubicación privilegiada hacen de este negocio una inversión segura.
El local dispone de una planta con un enorme comedor principal con aforo para más de 50 personas, una excepcional zona adicional de almacenamiento de más de 90 m² y baños adaptados para personas con discapacidad. Además, está completamente equipado con una gran cocina moderna y actualizada, calefacción y aire acondicionado, ofreciendo todas las comodidades necesarias para emprender tu negocio. El propietario ofrece tres opciones, que más abajo desglosamos: Alquiler, Traspaso, ó, Venta (incluye negocio + inmueble).
No dejes pasar esta oportunidad de oro para emprender en un lugar con todas las facilidades y en una ubicación estratégica.
¡Contacta ahora y descubre todo lo que este local tiene para ofrecerte!

DATOS BASICOS:

• BAR / RESTAURANTE TOTALMENTE MONTADO PARA FUNCIONAR.
• SIN CONTRATO CON MAQUINAS TRAGAPERRAS O RECREATIVAS.
• POSIBILIDAD DE GRAN TERRAZA EXTERIOR.
• POSIBILIDAD DE CONSTRUIR ALTILLO DE MAS DE 100 M²
• 1 PLANTA.
• AFORO INTERIOR + 50 PERSONAS.
• ZONA DE ALMACENAJE ADICIONAL DE 90 M²
• ZONA TRANSITADA.
• EXCELENTE UBICACIÓN.

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1. ALQUILER:

FONDO GARANTIA: 7.000€
CUOTA ALQUILER: 1.100€/MES + IMPUESTOS
NOTAS:
Para Esta opción, el propietario cobra una fianza o fondo del importe indicado, y que se compromete a devolver si el periodo de estancia en el local, supera los 5 años de duración. Es una especie de garantía de alquiler. Todo esto será estipulado en el contrato de alquiler.

2. TRAPASO:

PRECIO TRASPASO: 85.000€
CUOTA ALQUILER: 800€/MES + IMPUESTOS
NOTAS:
Para Esta opción, Se incluye todo el negocio de restauración, licencia, mobiliario en el local, maquinaria, utensilios, neveras, cocinas, aparatos varios, etc. (Lo que es propiamente un traspaso de actividad). Para esta opción, el propietario deja un alquiler bastante más asequible.

3. VENTA:

PRECIO VENTA: 333.000€
NOTAS:
Para Esta opción, Se incluye la venta integra del inmueble y todo el negocio de restauración, licencia, mobiliario en el local, maquinaria, utensilios, neveras, cocinas, aparatos varios, etc.
El local, tiene la posibilidad de realizar un altillo en su parte delantera, que tiene más de 6 metros de altura, de unos 120 m².
IBI  1.030 €/Año
Comunidad  300€/Año.

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Características