EDIFICIO PUIGCERDA. OPORTUNIDAD UNICA EN EL CENTRO DEL PUEBLO.

EDIFICIO PUIGCERDA
OPORTUNIDAD UNICA EN EL CENTRO DEL PUEBLO.
EDIFICIO COMPLETO. CENTRICO. RENTABILIDAD GARANTIZADA.
Inmueble situado en el centro del municipio de PUIGCERDA, Provincia de Girona.
Con un total de 968 m2 Construidos y 299 m2 de Superficie de Parcela se compone de las siguientes divisiones:
-Planta Baja, compuesta por dos locales de 121 m2 cada uno. Actualmente se hayan unidos entre si, y alquilados a una importante cadena de supermercados (finalización del contrato en el año 2027, con grandes posibilidades de renovación).
-3 Plantas altas. Cada planta actualmente se divide en dos pisos de 121 m2 cada uno de ellos con salida a fachada principal con balcón y a fachada trasera con pequeños balcones. Disponen de gran comedor, cocina, lavadero, 1 baño completo, 1 aseo, 4 habitaciones, recibidor y pasillo central.
-Ultima planta, en construcción, que se compone actualmente de 2 “Buhardillas” de más de 100 m2 cada una de ellas (Esta zona está totalmente por construir, se encuentra en la fase de construcción inicial, lo que le da una enorme versatilidad para hacer 2 pisos exclusivos en los áticos del edificio).
Actualmente, y según catastro, el edificio consta de: local de 242 m2 y 3 pisos (uno por cada planta) de 242 m2 cada uno de ellos. Esta situación debería modificarse, y actualizarse (en el momento de realizar la reforma).
La ubicación del edificio es idónea. Se encuentra a menos de 5 minutos andando de la plaza del ayuntamiento de Puigcerda (500 metros), y a menos de 2 minutos de la Rambla Josep Maria Martí i de la Plaça dels Herois (250 metros).
Rentabilidad garantizada tanto para la reforma de las viviendas y su posterior venta, como para enfocarlo en una interesante inversión inmobiliaria y recuperar la inversión inicial con alquileres de los inmuebles (La demanda de alquileres en la zona, es muy alta).
Si quieres más información, ponte en contacto con nosotros. Gestionamos de forma exclusiva la venta de la vivienda, lo que evita intermediarios.
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