Condiciones de la venta:1. El inmueble se transmite:En su estado actual, sin posibilidad de separación de sus partes.Según su situación registral, catastral, física, jurídica, urbanística, administrativa y de conservación.Al corriente de los gastos e impuestos que correspondan por ley al vendedor.2. El comprador asumirá:El estado físico y de conservación del inmueble.Su situación urbanística.Posibles discrepancias entre la realidad física y los datos registrales o catastrales.Cualquier ajuste o regularización registral y catastral.Limitaciones de responsabilidad del vendedor:La propiedad no responderá por:El estado de conservación, vicios aparentes o discrepancias en las medidas del inmueble.La regularización registral o catastral.Los costes relacionados con la obtención de la cédula de habitabilidad (excepto donde sea obligatoria) ni el certificado de eficiencia energética.Gastos adicionales, impuestos o trámites relacionados con lo anterior.Condiciones especiales:El estado de ocupación podría impedir la tasación oficial del inmueble, lo que imposibilitaría la constitución de una hipoteca.Si el vendedor no dispone de las garantías o fianzas del contrato de arrendamiento (por no ser el arrendador inicial), quedará exento de entregarlas al comprador.El precio de venta del inmueble refleja estas circunstancias, que el comprador deberá aceptar expresamente al formalizar la adquisición.Recomendación:Se aconseja al comprador obtener asesoramiento profesional y legal antes de tomar una decisión de compra.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
